numbeo网站说东京房价是京沪一半，东京房价收入比仅为11.9，而北京房价收入比33.7，上海高达47.9（排名世界第二），东京平均收入是京沪3倍，你怎么看？是不是numbeo网站造谣？


数据来源：
https://www.numbeo.com/cost-of-living/prices_by_city.jsp?displayCurrency=USD&itemId=100
https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp
https://www.numbeo.com/cost-of-living/prices_by_city.jsp?displayCurrency=USD&itemId=105
--
FROM 54.240.198.*

东京房子持有30年的成本是房价*2，也就是买套房加持有，房屋总成本收入比差不多
--
FROM 123.112.242.*

京沪房价高于东京的都是泡沫。
只有国际金融中心能撑的住现在这么高的房价。
可惜京沪不是。

此外看租售比也存在很大泡沫。
上行期可以享受高估值。
下行期就必须看资产回报率。

资本都是逐利的。

没有什么能逃过金融规律。

什么中国和日本不一样，京沪永远涨。

都是yy而已。
※ 修改:·zjlt3 于 Apr 24 07:33:15 2024 修改本文·[FROM: 223.104.44.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.104.44.*]

修改:zjlt3 FROM 223.104.44.*
FROM 223.104.44.*

这个问题很好理解，正在迅速发展的公司PE 60倍毫不稀奇，等稳定下来变成20pe也是非常寻常
【 在 Paysa 的大作中提到: 】
: numbeo网站说东京房价是京沪一半，东京房价收入比仅为11.9，而北京房价收入比33.7，上海高达47.9（排名世界第二），东京平均收入是京沪3倍，你怎么看？是不是numbeo网站造谣？  
:  
: 数据来源：  
: https://www.numbeo.com/cost-of-living
: ..................
--
FROM 111.201.134.*

先把国内收入提上来再说
--
FROM 1.203.191.*