- 主题:基本面上看房子还会涨
南六环有个商住，105挂牌138，能租出去6000多。这个租售比可以吧。
【 在 wangyong1223 的大作中提到: 】
: 北四环的老破小两居一个月租6000+，也就卖300万，甚至更低。租金比银行利息高点
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发自「今日水木 on SDY-AN00」
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FROM 36.112.188.*
这帖子让人看的有种无从下口的无力感……
不是，你这什么智商啊……
【 在 xcty 的大作中提到: 】
: 因为房租真太贵了，一个小单间就1500往上
: 年轻人还是想要自己的房子的，谁愿意给房东打工
: 只要房租不降，房子还是稀有品，还得涨
: 现在就是跌到年轻人买的起为止，但是年轻人买房不也是啃老么，
: 所以不会跌太多，跌到年轻人的爸妈买的起为止就会止跌
: 房子如果都几十万一套
: ..................
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FROM 120.244.234.*
自己查一下内罗毕的房租和房价
【 在 emojis 的大作中提到: 】
: 非洲，一月租金2000美金，折合1.5万人民币，总价100万人民币。买房租金五年回本。是不是电信诈骗？ 怎么看，也不像真的。
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FROM 223.104.195.*
现在又多出来几个新的问题
那就是经济下滑带来的失业问题
年轻人本科毕业基本上已经是22、23岁左右了
但是如果路没选好 到35岁左右就失业了
有效工作时间基本上就15年左右
但是你需要在15年的时间里
就要把房子钱、养孩子钱、养老钱全都要赚出来
如果家底不够厚 没办法给与有效支持的话
从经济上实现这些目标的难度非常大
【 在 xcty 的大作中提到: 】
: 因为房租真太贵了，一个小单间就1500往上
: 年轻人还是想要自己的房子的，谁愿意给房东打工
: 只要房租不降，房子还是稀有品，还得涨
: ...................
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FROM 222.131.24.*
租售比3-5才是合理房价吧
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FROM 110.174.92.*
这个可以啊，有没有硬伤，比如土地还有几年到期？
【 在 bsp1981 的大作中提到: 】
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: 南六环有个商住，105挂牌138，能租出去6000多。这个租售比可以吧。
: 【 在 wangyong1223 的大作中提到: 】
: : 北四环的老破小两居一个月租6000+，也就卖300万，甚至更低。租金比银行利息高点
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#发自zSMTH-v-@HONOR YAL-AL00
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FROM 115.198.131.*
肯定的
【 在 xcty 的大作中提到: 】
: 因为房租真太贵了，一个小单间就1500往上
: 年轻人还是想要自己的房子的，谁愿意给房东打工
: 只要房租不降，房子还是稀有品，还得涨
: ...................
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FROM 114.92.37.*
要这么算的话，房价还得跌啊，房租涨的少多了。
【 在 xcty 的大作中提到: 】
: 因为房租真太贵了，一个小单间就1500往上
: 年轻人还是想要自己的房子的，谁愿意给房东打工
: 只要房租不降，房子还是稀有品，还得涨
: ...................
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FROM 36.112.176.*
不了解内罗毕，周边人也没听过去内罗毕买公寓的。去东京，曼谷投资买公寓的有。
【 在 ohiostate 的大作中提到: 】
: 自己查一下内罗毕的房租和房价 ...
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FROM 49.5.195.*
不算贵吧，这小单间售价多少呢，1500元连购房成本的利息都不够，还贵？
【 在 xcty 的大作中提到: 】
: 因为房租真太贵了，一个小单间就1500往上
: 年轻人还是想要自己的房子的，谁愿意给房东打工
: 只要房租不降，房子还是稀有品，还得涨
: ...................
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FROM 114.246.97.*