- 主题:二手房太惨了
只要品质好，就有人愿意改善
消费品，买了就贬值，正常
只是
你消费不起，有人消费得起，而已
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 豪宅不保值也一样没人买。这是豪宅，不是爱马仕包包。一套上亿，买了就贬值一半，谁买
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FROM 221.222.20.*
只要……就…… 的背后的定价是供需关系决定的
【 在 NatureLogger 的大作中提到: 】
: 只要品质好，就有人愿意改善
: 消费品，买了就贬值，正常
: 只是
: ...................
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FROM 124.250.119.*
需求，有
供应，不足
【 在 sgub 的大作中提到: 】
: 只要……就…… 的背后的定价是供需关系决定的
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FROM 221.222.20.*
别杠，新房是用来住的，不是用来炒的，尤其是好新房
【 在 ma309385560 的大作中提到: 】
: 新房买了就不能卖了是吧~~
: 如果新房买完，再卖直接跌50%。傻子才会买新房。
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FROM 171.223.103.*
是的，后面有政策出来应该也很精准，现在一是为去库存化解风险，二是地产业持续发展保证土地收入。一般住宅供大于求已成事实，地产业的未来在新户型好产品。这些都和目前绝大多数二手房没太大关系了，好产品今年下半年最晚明年陆续就出来了，其实现在很多在售新房已经很好了。
【 在 NatureLogger 的大作中提到: 】
: 以后的思路：豪宅和保障房并推，前者保障卖地收入，后者兜底民生
: 所以，低端二手房只会持续贬值，因为本来就所剩不多的接盘侠也被分流了
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FROM 171.223.103.*
别杠，我说的是房企去库存阶段的定价逻辑，是有适用范围的。你咋不问周边二手房不要钱白送，新房5万有人要没
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 大哥。。新房的价格和二手房没有关系？
: 二手房周边1万，你新房5万有人要吗
: 最简单的逻辑啊大哥
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FROM 171.223.103.*
20年前租房，房租相当于家里多一口人挣钱。现在租房，还是相当于家里多一口人挣钱。暂时还没觉得惨。
但是，真像有些人期盼的收重税，然后国家还廉价提供租住房，人口还一直掉，可能未来会惨。不过，会么？盼着吧。
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FROM 114.254.3.*
你的智商感人啊，哪怕是小学生也能知道二手房价是给新房托底的吧？
【 在 giggswy 的大作中提到: 】
: 你的基本逻辑就是脑残逻辑，话都说不明白，你这种智商看懂水表、电表、煤气表都费劲。房企新房的定价和销售凭什么要考虑你二手房价，二者是竞争关系，而且现阶段还有很多房企是在去库存保命，二手房价格挂的越高越好。醒醒吧，别活在梦里了
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FROM 223.104.40.*
不卖的算不上二手房，到了交易环节才是二手房。另外，假设一个能卖500万的房子用来出租，一个月租金5000，还不惨吗
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 20年前租房，房租相当于家里多一口人挣钱。现在租房，还是相当于家里多一口人挣钱。暂时还没觉得惨。
: 但是，真像有些人期盼的收重税，然后国家还廉价提供租住房，人口还一直掉，可能未来会惨。不过，会么？盼着吧。
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FROM 171.223.103.*
现阶段是掩护地产商去库存的，回幼稚园复读吧你
【 在 cbhust 的大作中提到: 】
: 你的智商感人啊，哪怕是小学生也能知道二手房价是给新房托底的吧？
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FROM 171.223.103.*