- 主题:燕郊完蛋了，北五环也未必好
【 在 winway 的大作中提到: 】
: 嘉都你先别比北京小区了，先比艾特北京看看？
: :是的师兄，嘉都环境很好的，比北京小区好太多了。:实地踏看一下，看能否投资，结果吓回来了。:房子去掉金融属性后，入手就掉价
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
这个艾特北京小区比嘉都位置要好很多啊，价格更便宜。
燕郊房价跌的太多了
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FROM 111.192.101.*
保值不保值，不好说，我就是说那个地方确实可以几乎落户加分的，对外地人来说有可能就加了几分儿就落户北京了，但是买到海淀它就不能加分儿，所以他会认真考虑买哪
【 在 knight93 的大作中提到: 】
: 昌平五环外不保值，没有海淀五环外的优质产业，第三套肯定谨慎呀，买房，看涨不看跌，要么有优质产业加持，比如海淀，要么有预期的上涨空间，比如大兴，昌平五环外都没有，老婆小倒是不少，可不就完蛋了
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FROM 106.120.116.*
所以说北京更宜居，所以说北京有强大的购买需求原因，跟这个是有一定关系的。就是整个一线城市中或者二线城市中，包括大家知道武汉啦，重庆啦，上海啦，天津啦这些地方高楼都比北京多的多。确实，萝卜青菜各有所爱，我反正不喜欢那种特别高层的住宅楼
【 在 bjzhao123a 的大作中提到: 】
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: 是的，难以想象这么密集的高楼群，怎么能做到有效消防，据说云梯和水龙的高度是有一定限度的。那种高层消防车价格很贵
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修改:zhshixin FROM 106.120.116.*
FROM 106.120.116.*
和积分落户有什么关系，三套放开前，就有积分落户，没户口的北漂为了增加积分，第一套就要买五环外的郊区，越晚买郊区房子，落户积分，水涨船高，越够不到，那时郊区的昌平南去化就很吃力，现在更吃力了，三套放开后，必然买预期增值快的五环外区域，那不就是大兴，买不起大兴，不看预期只要总价低只为落户的，也是买平谷密云延庆
【 在 zhshixin 的大作中提到: 】
: 保值不保值，不好说，我就是说那个地方确实可以几乎落户加分的，对外地人来说有可能就加了几分儿就落户北京了，但是买到海淀它就不能加分儿，所以他会认真考虑买哪
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FROM 117.129.14.*
去河北落户？有思想
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 公寓没用吧
: 不能落户
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FROM 120.244.38.*
不会凉，就算有，一套也得5000万了，根本买不起
【 在 bjzhao123a (bjzhao123a) 的大作中提到: 】
: 最怕的是住宅产品升级，如果后期有向西欧郊区居住模式的趋势，5环内老婆小要彻底凉。希望不会，
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FROM 114.244.125.*
燕郊房价解困，学花桥，地铁直通上海
【 在 bjzhao123a 的大作中提到: 】
昨天实地探查了燕郊，22号线修建如火如荼。
港中旅（2.2降到1.65）、嘉都（5到6千公寓、1.3万代精装），在咔咔咔的降价，嘉都30多万的小公寓还送地下车位一个，简直白给。
投资目的业主心在滴血，尤其是港中旅的业主保值希望破灭，过不好这个51了。
燕郊房子太多楼层太高，20几层30几层，会看北五环外，天通东西苑以及再往北，大高层黑压压如乌云盖顶，远不如燕郊小区绿化。
燕郊房子完蛋，天通也通不了天。
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FROM 114.92.76.234
【 在 flyinwind001 的大作中提到: 】
: 不会凉，就算有，一套也得5000万了，根本买不起
昨天去了孙河燕莎奥特莱斯，二层小楼，有环廊，感觉很好。
商品不贵，小吃贵。
链家显示周边别墅4000，太贵了。赶紧打道回府。
别墅小院梦很好，可惜无法承托。
北京别墅价格是外地的10倍。
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FROM 221.218.71.*
十几年连续不停踩天通苑，什么阿猫阿狗都顺嘴甩一句天通苑如何如何
均价北京市三分之一，你还想怎么完？
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FROM 103.72.113.*
楼房容积率高，人员聚集区域，市政无法有效配套满足的区域，首当其冲。
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FROM 221.218.71.*