- 主题:本中好惨啊，心如刀绞
2023.2月初有人买房子，心理价位420，他出390，我们没见面，后来中介说那个客户可以出到400+，这是后话。
2023年5月同小区顶层成交价386，有一种不太好的预感，由于我家是五层，心理底价调整到400。
去年12月同小区成交了一套286，因为那个邻居是三个孩子分钱，从380一直降最后286成交。我的房子心理价位350现在还没有卖掉。
感觉不妙啊
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再吼得住三年1420万成交，暴涨一触即发
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也就100多万而已，钱没了可以再赚，赶紧卖掉房子才是王道。
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400到286确实降的很多短短一年。
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 2023.2月初有人买房子，心理价位420，他出390，我们没见面，后来中介说那个客户可以出到400+，这是后话。
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: 2023年5月同小区顶层成交价386，有一种不太好的预感，由于我家是五层，心理底价调整到400。
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: 去年12月同小区成交了一套286，因为那个邻居是三个孩
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发自「今日水木 on M2007J17C」
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不要铆定什么心理价位。
想卖的时候，就按小区最低价，快速出手。
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那还不赶紧弃掉？果断抛呀
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 2023.2月初有人买房子，心理价位420，他出390，我们没见面，后来中介说那个客户可以出到400+，这是后话。
: 2023年5月同小区顶层成交价386，有一种不太好的预感，由于我家是五层，心理底价调整到400。
: 去年12月同小区成交了一套286，因为那个邻居是三个孩子分钱，从380一直降最后286成交。我的房子心理价位350现在还没有卖掉。
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这么看版上天天喊暴涨的那拨人害人不浅啊，这楼主摆正心态早就能400卖了
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为啥要卖啊，不能趁便宜的时候入手一套吗？
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 2023.2月初有人买房子，心理价位420，他出390，我们没见面，后来中介说那个客户可以出到400+，这是后话。
: 2023年5月同小区顶层成交价386，有一种不太好的预感，由于我家是五层，心理底价调整到400。
: 去年12月同小区成交了一套286，因为那个邻居是三个孩子分钱，从380一直降最后286成交。我的房子心理价位350现在还没有卖掉。
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北京平均跌幅20%，老破小平均跌幅在30%。一年前400万有人要，目前市场价打七折，280万估计可以成交的水平。高了很难卖出去。再过一年可能还要再跌到六折，240万。现在房票也放松了。你这房子280万到300万左右，如果一年能租6万的话，也可以留着。如果5万都租不到，赶紧卖，不要犹豫，后面肯定还要跌。
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 2023.2月初有人买房子，心理价位420，他出390，我们没见面，后来中介说那个客户可以出到400+，这是后话。202 ...
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不舍得都是不想卖，不用劝
【 在 zjlt3 的大作中提到: 】
: 不要铆定什么心理价位。
: 想卖的时候，就按小区最低价，快速出手。
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