- 主题:版上说租房不稳定的是法盲吗
要是租客不同意赶不走
当然,现实中,租客只要赔偿给到位,也乐得重新去找个,可能还更好呢
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 虽然我自认为是极好的房东,我也做过因为出售让租客搬家的事。
: 房东真赶人,顶多损失一点钱,房客赖着不走有可能能行,但整天想着和房东斗,不难受么?
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FROM 36.156.86.*
续租也是有正式的续租文本的,里面规定了续租的时间,价格等,
如果偷懒不签,双方都无所谓,那是另一回事
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 可能你对这种状态无所谓,换我住着也不舒服。
: 看我后边的贴,书面租约到期后,就没有有约束力的租赁协议了,想破就破。当然,租客想走就走,权利义务都是对等的。
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: ...................
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FROM 36.156.86.*
窝真就还没遇到过赖着不走的房客。当然我的租客数量就那么多,样本量不够。可以看我后来的贴,赶租客首先不能不占理,其次要多替人着想。
【 在 roadstone 的大作中提到: 】
: 要是租客不同意赶不走
: 当然,现实中,租客只要赔偿给到位,也乐得重新去找个,可能还更好呢
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FROM 114.241.87.*
我基本都不签。租期内一般就建立信任了。之后商量着来,好在遇到的租客都还讲理。
【 在 roadstone 的大作中提到: 】
: 续租也是有正式的续租文本的,里面规定了续租的时间,价格等,
: 如果偷懒不签,双方都无所谓,那是另一回事
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FROM 114.241.87.*
这么说吧,我说的是高端物业
你是房东,但是你的房子或车位租出去了,租客合同物业备案过了,
那么,合同期内,不管啥理由你侵占车位使用权也好,
妨碍已出租房子的使用权也好,物业首先就会警告收拾你的。
当然,现实还是钱的问题,
租客一般按合同来,钱给到位也实在没有必要是房东耗着,那不纯浪费时间和精力么,做啥不好。
除非碰到双方都轴起来了。
【 在 NiuSongFan 的大作中提到: 】
: 以前我问过一些房东,如果有事急用房让租客提前搬走,租客不肯搬怎么办。
: 那些房东基本都是说没有赶不走的租客。
: 所以你看到的号称要和房东死磕到底不搬的租客也就只存在于网上。
: ...................
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修改:roadstone FROM 36.156.86.*
FROM 36.156.86.*
这种,其实双方都没有约束,也无妨。
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 我基本都不签。租期内一般就建立信任了。之后商量着来,好在遇到的租客都还讲理。
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FROM 36.156.86.*
错。
我家就是租了别人的房子,自己家的空着。更关键的是我家没钱。
违约就得割点肉,对方不争并不能说你占理。
你签了三年,对方提前走要付违约金,你卖房为啥不给违约金?
【 在 NiuSongFan 的大作中提到: 】
: 价格不贪是理论上,实际上大部分房东都贪。
: 贵个千八百的,一年下来就是一万来块钱了。
: 出租本来就是奔租金的主,不是富豪到可以把房空着不租的主,还没见谁能说1万划走就划走的。
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FROM 223.102.68.*
典型的看书太多了,实际情况呢
【 在 ericatss 的大作中提到: 】
: 注意:所谓赔一个月房租提前解约,是“协商”解约
: 租赁合同到期之前,房客在履行了自己的义务的前提下,只要不同意提前解约,房东一点办法没有
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: Eric大灰猫
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发自「今日水木 on MI 8」
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FROM 221.218.70.*
要是非常普遍,租户就不至于要意外了。
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 我觉得也佐证不了什么,我按签约日开始计算也没什么问题,你也不能说这就叫贪。免租期一般商用房会给,住宅很少给。我只是做的超出他们的预期了而已。他们的预期本来也不见得正确。
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FROM 36.112.164.*
我记得版上有个和房东干的,还天天发帖来,后来不知道如何了
【 在 ericatss 的大作中提到: 】
: 注意:所谓赔一个月房租提前解约,是“协商”解约
: 租赁合同到期之前,房客在履行了自己的义务的前提下,只要不同意提前解约,房东一点办法没有
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FROM 1.119.140.*