- 主题:橡树湾单价跌破10万
俩商品房地块加上五六个回迁房小区，软件园上班的还可以考虑功德寺永丰南，要上市的竞品太多
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 XC90 的大作中提到: 】
: 周围哪里还有空地？
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FROM 180.79.62.*
反正纽约伦敦的租售比在3%左右（使用税后净租金收益计算），这两个城市吸引了全球的高净值人士。而北京只对华北地区的富人有心引力。
北京的租售比在3%左右或高于3%才正常。也就是说，北京的房价还需要在目前的基础上降三分之二。
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FROM 218.19.139.*
没有我的意思是bug叠满了，唯一优势品质次新过几年也不保了，五环外20年房龄没人好意思再说次新了吧。当年顶流华清嘉园都没人提了，好在地段不错还有二小，橡树湾有啥？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 macp 的大作中提到: 】
: 为啥再过几年就没学区了？
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FROM 180.79.62.*
慢慢回归居住属性了，对面阳光南里可便宜了哈
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FROM 39.155.178.*
对此价格表示无法理解。
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FROM 49.70.120.*
为了，清河，首付460，贷款440万。。。我靠，真想不出来这是为了啥
【 在 hutund 的大作中提到: 】
三期96平米南向两居900万，去年成交价1300+
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FROM 123.232.236.*
【 在 Contador 的大作中提到: 】
: 再半年200万是底线，开心死了，哈哈哈
到不了。现在96平米的实际成交租金在9000元/月左右。每年只能算十个月的净到手租金（要考虑保养维护空置等）。
按纽约伦敦3%的租售比，橡树湾三期最终的市场公允成交价格会稳定在300万左右。
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FROM 218.19.139.*
没阳台，最烂的户型
【 在 hutund 的大作中提到: 】
三期96平米南向两居900万，去年成交价1300+
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FROM 113.90.238.*
也就是说，码农200多万买的，想让别人900万接盘？？？
【 在 reezon 的大作中提到: 】
: 你说的是一期。
: 三期上市2w多一点
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FROM 124.64.16.*
只适合马龙接盘啊。。
对城里上班的人来说太远了
【 在 workfun 的大作中提到: 】
: 问题就是离哪儿太远了，离附近上班的上地西二旗软件园都不远啊
: 【 在 mypeony 的大作中提到: 】
: : 这位置太远了…
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--来自微微水木3.5.14
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FROM 114.246.239.*