1，房东未必真那么想卖。只有急用钱（包括换房）的房东和有斩仓心态怕再等更跌的才是最想卖的
2，中介说之差2、3万只是想促成交。他至少跟两边都会这么说，你加个两三万，你减个两三万，然后中间其实还差个两三万，所以其实可能差着十来万呢。所以我最烦中介在中间传话。两边直接谈最好。
3，房东涨价也可能只是为了多留点谈价空间

  
【 在 malianwaX (malianwaX) 的大作中提到: 】
:  背景：
:  五一期间，我与房东和绿中介一起讨论二手房价格，但最终谈判未能达成一致。我提出的购房价格与房东预期的售价相差2-3万元(中介告诉我)。
:  
:  在多次谈判中，我逐步提高了出价，但房东仍未降低实际售价，我不打算再进一步加价，最终没有谈成。前一天另一位买家提出的价格比我的还要低2万元。
--
FROM 114.241.36.*

【 在 huua 的大作中提到: 】
: 1，房东未必真那么想卖。只有急用钱（包括换房）的房东和有斩仓心态怕再等更跌的才是最想卖的
: 2，中介说之差2、3万只是想促成交。他至少跟两边都会这么说，你加个两三万，你减个两三万，然后中间其实还差个两三万，所以其实可能差着十来万呢。所以我最烦中介在中间传话。两边直接谈最好。
: 3，房东涨价也可能只是为了多留点谈价空间
: ...................

第二点，我个人很难考证。
第三点 涨价和是否真心着急出售关联度可能会比较高
--
FROM 124.126.141.*

周末再约房东谈一下看看
--
FROM 124.126.141.*