【 在 qmoyi 的大作中提到: 】
: 房子的投资收益率应该对比5年定期存款的年利率，2.5%~2.8%
: 500万存5年定期,每年收益是12.5w ~ 14w
: 所以租金11000以上都是合理的
: ...................
还要考虑折旧，残值200w，300w要在60年内折完，每年5w
租金得1.5w。
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FROM 219.143.126.*

【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 目前一年定期的利率是1.5%
: 如果500万存定期一年收益是75000
: 所以租金6000以上都是合理的。
你有500w，我可以在给你抵押的情况下，给你3%的年利息。1.5%这可以作为基准？
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FROM 61.237.229.*

经验值是3%，一线城市收入高房价高可以到2.5%左右。因为和定期比，还得扣掉折旧以及债务的资金成本。
【 在 bjzhao123a 的大作中提到: 】
: 还要考虑折旧，残值200w，300w要在60年内折完，每年5w
: 租金得1.5w。
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FROM 221.222.20.*

利息太低了，米国都5-6%钱都让米国给划拉去了
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 目前一年定期的利率是1.5%
: 如果500万存定期一年收益是75000
: 所以租金6000以上都是合理的。
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FROM 223.72.84.*

【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 你是不是没睡醒
: 5年期定期还2.8%
: 目前2%的5年定期，马上都要降了
: ...................
小银行三年期20万起 2.8%随便存
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FROM 123.127.199.*