同小区差不多的房都挂600万，你想卖掉最好直接挂500万以下。另外碰到准备好钱诚心买的买家，就不要太纠结，小刀也卖。
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X音有个女的降了十几次价。很多次一万两万那么降，这除了给买家暗示你还有让利空间毫无意义，她最后让了快100万，要是一两次就降下80万，可能早就卖掉了，还比慢割少损失。
【 在 fword 的大作中提到: 】
: 市场下行的时候，想卖出的正常操作吧
: 慢慢调，不如一步到位
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: ...................
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FROM 221.222.20.*

没人知道你最合理的报价是多少。我只是告诉你要割就得快，一两刀到位。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 那万一550万就有人要呢？
: 都挂600万，其实一楼二楼顶楼根本不可能卖出去。最有可能的情况是一二顶在别人600+的时候它突然550-570左右的报价，价格优势明显。顺利出售，砸盘成功。
: 未来一段时间标杆就是1-2-顶的这个560万左右了。
: ...................
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FROM 221.222.20.*

因为逻辑很简单…
想早点脱手，就要是同等条件小，性价比最高的那一中介也会猛推，猛带看

慢慢调
每次你都不会是最优先被推的

市场下行的时候当然就可能出现，一直降一直卖不出去

【 在 departyment 的大作中提到: 】
: X音有个女的降了十几次价。很多次一万两万那么降，这除了给买家暗示你还有让利空间毫无意义，她最后让了快100万，要是一两次就降下80万，可能早就卖掉了，还比慢割少损失。

- 来自 水木说
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FROM 124.193.112.*

因为你都没试过550，为什么就断言550不能速出呢？
拿50万做实验吗？不符合正常人逻辑。

一般都是硬伤房把小区价格砸下来。一二顶、北、西、东、临街临主路，这些在同价格时根本不可能卖掉就要从价格找齐。这才是最真实的情况。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 departyment 的大作中提到: 】
: 没人知道你最合理的报价是多少。我只是告诉你要割就得快，一两刀到位。
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