- 主题:多军和空军需要重新定义
我说的是北京。
深圳的杠杆率比较高，泡沫目测比北京高不少。房价收入比、租售比还不如北京。50%个人觉得也不是什么新鲜事。
没去研究过。感官上能接受。
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【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 很多超过50%左右
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50%断供风险会有。
影响社会秩序。
尤其北京全国的标杆。
尽量和谐的声音。
且租售比到合理的价格会有人把房子当理财出手购买。目前虽然租售比一般，那是因为还在中高位。
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【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 即使降50%也不会有多大的金融风险
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北京的房子杠杆率还是挺低的，之前的二套房首付比例远高于50%
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 50%断供风险会有。
: 影响社会秩序。
: 尤其北京全国的标杆。
: ...................
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嗯。所以最稳之城不是没来由的。
降一些价格挤一挤泡沫一点风险没有。
别看网上叽叽歪歪的，离99.9%的人成本线差得远。
有足够大的安全垫。
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【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 北京的房子杠杆率还是挺低的，之前的二套房首付比例远高于50%
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FROM 223.72.64.*
深圳房地产杠杆率明显高于北京，这波跌幅也大于北京，不少楼盘已经跌了50%，也没见到有什么金融风险
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 我说的是北京。
: 深圳的杠杆率比较高，泡沫目测比北京高不少。房价收入比、租售比还不如北京。50%个人觉得也不是什么新鲜事。
: 没去研究过。感官上能接受。
: ...................
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傻冒，暴涨一触即发
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如果不看短期，10年后北京房市还是能突破之前的最高点的。
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不看短期，日本的房价30年之后也能涨回去
【 在 mataoabcb 的大作中提到: 】
: 如果不看短期，10年后北京房市还是能突破之前的最高点的。
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30年前的1万日元和30年后的1万日元，在日本能否等价？
【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 不看短期，日本的房价30年之后也能涨回去
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