只说bj数据，多空自取
以下数据都来自于网上搜索，数据准确性不知道，质疑就是你对
1：23年存款6.4w亿，贷款2.5w亿，存贷比0.39
横向对比全国存款137w亿，贷款80w亿，存贷比0.58，上海0.53，深圳1.08
纵向17年峰值0.57,15年0.42，目前是九年内最低
2：23年贷款2.5w亿，GDP4.38w亿，居民杠杆率58%
横向对比全国63%
3：首付能力，23年人均可支配收入8.2w，全bj共823w户，户均存款80w
4：月供水平，中长期贷款总额1.92w亿，按20年等额本息，利率4%算，占GDP3.2%
5：潜在购买力，过去4年结婚人口是11.4w，10.3w，9.1w，13.7w
平均结婚年龄27岁，平均首套房购买年龄33岁
6：供应量，近四年竣工面积2259w平增长到4242w平，新开工面积从9255w平下降到4275w平
7：二手房，最高挂牌量17w套，近半个月下降3400套，其中楼龄在15年以内的不到30%
8：5月截止13号，新房网签1060套，90%在五环外，二手房网签3967套
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修改:lengxinyi FROM 114.252.106.*
FROM 114.252.106.*

点赞数据，点赞分析。

这样的数据才算有意义，首先聚焦北京，而不是全国，客观理性有逻辑的分析。

不像十大那篇《房地产三次救市的历史背景》全盘编造数据，无意义数据，除了误导别人一点意义也没有。

【 在 lengxinyi 的大作中提到: 】
: 只说bj数据，多空自取
: 以下数据都来自于网上搜索，数据准确性不知道，质疑就是你对
: 1：23年存款6.4w亿，贷款2.5w亿，存贷比0.39
: ...................
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FROM 36.112.165.*

结论：越往南方，越敢贷款；北方人对贷款太谨慎，越来越谨慎。
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FROM 111.203.9.*

哪有分析？

【 在 icersnow 的大作中提到: 】
: 点赞数据，点赞分析。
: 这样的数据才算有意义，首先聚焦北京，而不是全国，客观理性有逻辑的分析。
: 不像十大那篇《房地产三次救市的历史背景》全盘编造数据，无意义数据，除了误导别人一点意义也没有。
: ...................
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FROM 111.194.7.*

结婚平均年龄27岁？
【 在 lengxinyi 的大作中提到: 】
: 只说bj数据，多空自取  
: 以下数据都来自于网上搜索，数据准确性不知道，质疑就是你对  
: 1：23年存款6.4w亿，贷款2.5w亿，存贷比0.39  
: 横向对比全国存款137w亿，贷款80w亿，存贷比0.58，上海0.53，深圳1.08  
: 纵向17年峰值0.57,15年0.42，目
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 223.104.38.*