更换了和新楼差不多了，谁还舍得卖？


【 在 achouchou 的大作中提到: 】
: 对，很多人看不到这个问题。
: 我现在住的是2000年左右那种塔楼，还是单位统建的，上下水管线、外墙、电梯问题都很大，今年开始旧楼改造，换管道吧上下水停一个月、还得破坏卫生间地砖墙砖；还一家不同意就全楼搞不成。经历这件事后，估计没人不想脱手。
: 因为是学区房，还挺贵。但取消点招后，这个价肯定守不住。
: ...................
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新楼，说的也不是新楼盘啊。说的就是本楼新建成的样子。对于老住户，住了那么多年，一下子和新搬进去差不多，甚至还有提升，还是白捡的，能不乐意？


【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 针对的是您说的“更换了和新楼差不多了，谁还舍得卖？”
: 我的意思是即便换了与全新产品差距还是巨大，改善生活品质依然还是要卖。并不是你说的换新就跟新的一样不舍得卖了。
: 底层逻辑得明白
: ...................
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资金成本只看实际投入的资金。

你说的叫机会成本。


【 在 leequansheng 的大作中提到: 】
: 看来你家的资金都不用成本的
: 一个房子目前市价多少w
: 如果没有潜在上涨的回报
: ...................
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修改:Nijiuchuiba FROM 183.242.77.*
FROM 183.242.77.*

为什么一说新楼你们就理解成新楼盘？看看我后边的回复吧。

而且，老破大也不是我住的，只是我出租的房子，之一，也不知为啥一说老破小，让许多人莫名的产生一种优越感（不是说你）


【 在 ryanlqs 的大作中提到: 】
: 更换了就和新楼差不多？这个有点夸大了，即使换了管道，老破小还是舒适度差很多。
: 本青从老破小换到新小区以后，再也不想住老破小了。
: 房子基本10年一代，有一代差距还可以勉强接受，差两代就比较明显了。
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