你的想法和大妈们是一样的

【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 资金成本只看实际投入的资金。
: 你说的叫机会成本。
:
--
FROM 183.62.166.*

也没啥，我们小区前几年已经管道改造换过一次了，没啥阻力。
巴不得换新管路。


【 在 Hongjinlong 的大作中提到: 】
: 其实是有成本的
: 就是房子的折旧
: 水泥森林前几十年看不太出来
: ...................
--
FROM 223.104.41.*

房价涨跌的周期，年为单位

【 在 happypandy 的大作中提到: 】
: 我也觉得短期到底了，不过这个短期是一到两个月时间，两个月后会重启跌势
--
FROM 223.223.178.*

【 在 ibriano 的大作中提到: 】
: 其实我觉得现在租售比可以了，不能光看某个固定比例值，还得看同期利息
: 现在比较稳定的利息收益一年才2%左右，500万的房子一年10万利息，但是500万的房子一个月如果租6000，一年也有7万2了，我个人的话，这种情况下，我倾向于500万买房子出租，因为利息和房租已经比较接近了
: 要是像前几年那样，有4%左右利息收益，买房确实不值
租房有空置期，维护成本，装修折旧，还需要和租户打交道
如果啥都不管甩给中介，租金要打七八折，房屋万一有重大损失还得自己担着
--
FROM 125.33.202.*

哥们，长江电力是好股，我也打算长期持有。
但7%怎么来的？股息率不到4%了啊，剩下的是预期涨幅带来的？

【 在 yw8355507 的大作中提到: 】
: 你也知道是金融产品。不缺房子住的情况下，为啥要买一个回报率这么低的金融产品呢，如果是预期涨价，那么可以不看回报率，如果看回报率，我买长江电力每年稳定7%收益。
: 发自「今日水木 on PHY110」
--
FROM 5.78.96.*