- 主题:北京之前有过像现在这样的大跌吗？
我也发现很多人是因为资金链紧张被迫卖房，但是都僵持着价格也不肯大降，钱还不上银行也不收房了？
【 在 CrazyTim 的大作中提到: 】
: 力度不一样那时候贷款利率7折，居民杠杆率也低很多人资金链紧张被迫卖房 ...
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FROM 180.79.43.*
这个数据和体感不一样
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 北京人口流动数据：）从数据中找答案。
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: 2000年全市常住人口1363万，2005年1538万。总计流入170多万。年均净流入30多万。
: 2005年全市常住人口1538万，2010年1961万。总计流入423万。年均净流入70多万。
: 2010年全市常住人口1961.2万
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发自「今日水木 on V2178A」
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FROM 114.254.172.*
09年初有，但时间很短，主要是一些急售房出现2-3成（个别甚至更多）的急跌 ，数量不多，卖完就完了。
12-14年左右有阴跌，但不多，也不急。
【 在 runningSnake (晃晃的小蛇悠悠) 的大作中提到: 】
: 我记得2008年、2014年左右北京有过下跌趋势，但是具体跌了多少不知道，只模糊记得09年、15年初因为有需求买完房后似乎没过多久就听说买的房子涨价了，后来房价似乎一路上涨，中间似乎一段时间轻微涨跌没有太关注。而现在的下跌趋势好像有点超过了以往任何一个时段？是吗？
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数据不准，15年地铁上人山人海，现在少多了，怎么可能人口数一样
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 北京人口流动数据：）从数据中找答案。
: 2000年全市常住人口1363万，2005年1538万。总计流入170多万。年均净流入30多万。
: 2005年全市常住人口1538万，2010年1961万。总计流入423万。年均净流入70多万。
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08年下半年美国突然次贷危机，然后扩散到欧洲，全世界经济一下就不行，中国外贸突然断崖下降到0，我印象极深，单位里有大量应届生还没入职就被通知业务调整职位没了，还有给给转正的，然后09年国家4万亿果断出手，6月开始经济又红火了，房价大涨。我08年底一直在看房子，遍地中介街道上卖房子，无人问津，终于09年春节后我觉得到底了，果断出手买了，没想到6月就翻倍了。
【 在 runningSnake 的大作中提到: 】
: 09年因为什么跌呀？我09年春天看过房，那时对房价没概念，好像很平稳。但中间看中的房子被房主毁约了。秋天买完房没有入住因 ...
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FROM 222.128.169.*
但是09年除去放水，和现在的薪水差别也很大吧？
【 在 novembersky 的大作中提到: 】
: 09年初有，但时间很短，主要是一些急售房出现2-3成（个别甚至更多）的急跌  ，数量不多，卖完就完了 ...
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FROM 180.79.43.*
你好厉害，怎么判断到底了？
【 在 chenbj123 的大作中提到: 】
: 08年下半年美国突然次贷危机，然后扩散到欧洲，全世界经济一下就不行，中国外贸突然断崖下降到0，我印象极深，单位里有大量应 ...
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FROM 180.79.43.*
08年那会华为校园招聘硕士6500，现在华为2w～3w了，也翻了好几倍。
【 在 runningSnake 的大作中提到: 】
: 我记得2008年、2014年左右北京有过下跌趋势，但是具体跌了多少不知道，只模糊记得09年、15年初因为有需求买完房后似 ...
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FROM 222.128.169.*
我发现自己虽然每次买房都是低谷，买完很快大涨，但是全凭运气，经济小白完全不懂房产和经济。比如前段时间好奇神奇的万柳书院什么样子就去看了套房子，中介跟我说一套房特别有性价比，我去一看，地库严重的装修味道，一楼客厅朝南，仅有的两个卧室都朝北还临街，其他面积都在地下。我心想这房子一半价格给我我住着也不舒服呀，但是中介后来跟我说6000多万卖掉了，我这三观震碎了一地，心想富人们真能忍，这也可以忍？所以完全看不懂北京的房市。多谢赐教。
【 在 chenbj123 的大作中提到: 】
: 08年下半年美国突然次贷危机，然后扩散到欧洲，全世界经济一下就不行，中国外贸突然断崖下降到0，我印象极深，单位里有大量应 ...
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FROM 180.79.43.*
对对对，08到现在工资完全不一样了，14、15年和现在变化大吗？为什么16、17又翻一番？
【 在 chenbj123 的大作中提到: 】
: 08年那会华为校园招聘硕士6500，现在华为2w～3w了，也翻了好几倍。 ...
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