- 主题:按租金300倍估值的话,北上深好多房子,还要腰斩
原来给高估值逻辑是经济一直向好,租金也会上涨,类似股市里成长股炒作的逻辑,现在租金不断下跌,已经成为垃圾股了。。。
【 在 htpeng 的大作中提到: 】
: 为啥不按600倍估值
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
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北京这一轮急跌,和租金快速下跌有很大关系,多套房房主肯定是发现现在房子租出去困难并且租金下跌,每年还有物业取暖维护费用,以及悬而未决的物业税,不如卖了拿现金吃利息省心
【 在 htpeng 的大作中提到: 】
: 跟租金关系不大,主要是预期和信心
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
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就这样房租都不一定有货币基金收益高,通缩时代现金为王啊。。。
【 在 htpeng 的大作中提到: 】
: 现在利息多低啊
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
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