现在大部分人不敢买，但有房的也是大多数，赢家在哪边呢
【 在 Freemasonry 的大作中提到: 】
: 你在那个时代无法跳出当时的认知 就像现在 大部分人都不敢买一样 赢家永远是少数 任何一个时代阶段都一样
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这是牵一发动全身的事 何况是整个国家 降了就能买了不是那么线性简单的事 租房也是解决住房问题的手段
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【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 也不是啊。很多人当年刚毕业家里外地六个钱包就买了因为人家有闲钱不想让孩子租房住。北京孩子也一样不愿意租房就直接买了。根本没想什么涨跌，就没有投机的想法就是纯居住需求。
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: 如今市场下行，有需求不想租房还是可以买的，涨跌和拥有自己的住房这是两件事。有钱就买。
: 但如果太在意涨跌那可以再观察两年。等新房和存量房库存下降到几万套，房价收入比合理后再下手。目前还是与收入不相匹配。还有下跌空间。
: 但人总要花钱，买到喜欢的房子，即便下跌住在自己房子里的幸福感不是钱能衡量的。
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真没刻舟求剑。
当时确实遍地普通人收入一两个月能买得起一平米的房子。
今天普通人一两个月收入一平米找不到能买的起的房子，不是单纯远近的问题。

这个时代已经被外地六个钱包财富转移以及负债贷款积累出很大的泡沫了。
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【 在 ronghao 的大作中提到: 】
: 你这个有点刻舟求剑了  城市在发展 现在的五环和07年五环不是一个概念  配套和基础设施 人文环境不是一个量级的
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: 07年的东五环外还是庄稼地  我第一份工作就是在五环外 坐公交到团结湖打车 出租车出了5环就找不到地方  把我扔下了  换了一个三轮摩的
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: 到终点经过一个村子 路边都是黑发廊拉客人 50一次
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FROM 223.72.67.*

你不能拿自己和自己身边说事。
有中位数薪资统计数据。有当年和现在的房价统计数据。
一目了然。
你再怎么说也改变不了如今比过去买房难多了。
外地六个钱包与负债杠杆已经融入进北京这座城市了。已经积累起不小的泡沫。
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【 在 ronghao 的大作中提到: 】
: 我07年毕业 在国企制造工厂  50年代的援建企业 当时国营工人月收入2000多 周边房价都8000多
: 很多老职工现在还没买房
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: 只是我们这些毕业的大学生 有换工作的机会 工资涨到快
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: 当初的五环 如果按配套设施 对标现在的六环，沙河 黄村 长阳 顺义现在也很容易上车
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: 最大的问题是预期收入增长没有了  没人敢贸然上车了 不像黄金十年 多行业都是飞速增长
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: 17年前，身边的同事几年换一批，每年春节后，是同事们忙碌的时刻  一个个躲在楼里口、厕所偷偷接猎头电话
: 现在明显猎头电话少多了  换工作的同事少多了
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FROM 223.72.67.*

那真真是好时代！
可是当初的人们在为买7000还是八千的比较，现在看有的涨得多有的涨的少。有什么启示呢？
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 这是06-07年的价格。不知道昌平还有9000的？我那年毕业买的朝阳……一个多月两个月一平米。利率我记得六点几贷款上杠杆 ...
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