- 主题:粗大，蜂鸟跌破500了
主要是点招没了，也就意味着海淀根本没在学区房了，海淀差距太大
如果没有点招，那坑非常深
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 很多人不爱听。。。但是确实可以说北京现在整体泡沫有限，但是老破小学区的泡沫还非常大，平均溢价还得有30%，比永丰的新房溢价还高
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FROM 36.112.188.*
真假，200多的话，想砸锅卖铁整一套出租?
【 在 weepaloud 的大作中提到: 】
: 小南庄才200多，蜂鸟太贵了
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FROM 36.112.94.*
200多的是地下室啊
【 在 weepaloud 的大作中提到: 】
: 小南庄才200多，蜂鸟太贵了
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FROM 118.26.68.*
整体泡沫有限，还是少数小区泡沫有限？这个比例还是要搞清楚的
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 很多人不爱听。。。但是确实可以说北京现在整体泡沫有限，但是老破小学区的泡沫还非常大，平均溢价还得有30%，比永丰的新房溢价还高
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FROM 124.65.174.*
买在高点，已经腰斩了，没钱了
【 在 daobishi 的大作中提到: 】
: 你买啊，都归你
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FROM 36.112.105.*
学区泡沫这次破了应该不会起来了，孩子少+大派位，
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 很多人不爱听。。。但是确实可以说北京现在整体泡沫有限，但是老破小学区的泡沫还非常大，平均溢价还得有30%，比永丰的新房溢价还高
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FROM 117.136.0.*
蜂鸟的问题是周边除了三小其他都不咋滴
【 在 bajiao2012 的大作中提到: 】
: 太快了啊啊，要是现在没买房多好，我也想买几套
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FROM 1.203.64.*
我认为是整体泡沫有限了，毕竟北京大部分房子从17年3月之后就没再涨过，现在整体回调到了16年四季度的水平，这次调整大的也是学区老破小、望京这种被乱炒过的地区，目前看，泡沫还比较大的就是以月坛为代表的老破小学区和以永丰为代表的虚高定价的新房了
【 在 shawn2024 的大作中提到: 】
: 整体泡沫有限，还是少数小区泡沫有限？这个比例还是要搞清楚的
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FROM 61.49.177.*
人口下滑趋势、政策不确定性以及未来年轻一代思想的转变决定了学区房溢价会逐步归零，不分哪个区，哪里溢价最多哪里风险最大，现在看月坛毫无疑问是风险最大的地方。。。
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 主要是点招没了，也就意味着海淀根本没在学区房了，海淀差距太大
: 如果没有点招，那坑非常深
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FROM 61.49.177.*
仁者见仁吧
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 我认为是整体泡沫有限了，毕竟北京大部分房子从17年3月之后就没再涨过，现在整体回调到了16年四季度的水平，这次调整大的也是学区老破小、望京这种被乱炒过的地区，目前看，泡沫还比较大的就是以月坛为代表的老破小学区和以永丰为代表的虚高定价的新房了
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FROM 124.65.174.*