你这帖子正好说明中介的努力，如果不是急着买房 等中介的结果是更好的选择，说不定过段时间就有业主屈服了，等几个月白赚几十上百万不好么
【 在 fairy227 的大作中提到: 】
: 我能接受市场的考验，但是不能接受中介的摆布。价格贵还是便宜，发到市场上看看客户反应就能知道了，卖不出去自然就调价了。
: 二手房本来就是一房一价的，有的房子有税，有的房子没税；有的房子装修好，有的房子装修差；有的是黄金楼层，有的是顶楼或一楼；有的户型好，有的户型稀缺等等各方面因素很多。本质上是碰到合适需求的人，不满足客户的需求，再便宜也没人买。
: 而且我一个个体卖房，也是为了换房的。如果卖了也换不了目标房，我就不卖了。
--
FROM 123.118.13.*

太高
三居两卫还是有必要

【 在 fairy227 的大作中提到: 】
: 户型图已修改
: 碰到十大楼主说的同样的情况。同小区挂的在售单价基本都是七、八万，死活只让我挂六万，不是六万就不给我挂出来。说陆续会把的那些高价下架，他们也确实说到做到了。上周同小区在售还是8套，周日看的时候是5套，今天就只剩2套了。自己在这里挂着试试
: 地址：田村路39号院2号楼（不临街）
: ...................
--
FROM 219.239.107.*

周边很多八十年代的房子呢
所有的问题和硬伤，优点或是长处都会在价格中体现的
马路对面就是乐府江南，算是附近非常好的次新房了。有电梯，人车分流，小区环境好，也不过是04年的房子，两居八九百万，三居过千万，这还是降价后的价格。
好房子是好房子的价格，差房子是差房子的价格。我还是觉得价格应该由买卖双方根据市场决定，而不是由中介决定。不能说每出一套新房源就按照中介的要求比着市场最低售价更低的价格报。
【 在 haizi122 的大作中提到: 】
: 房龄也是问题。。
--
修改:fairy227 FROM 221.216.155.*
FROM 221.216.155.*

人家不是操控价格，是价格高了，没人买，浪费人家资源和时间，不要本末倒置。
【 在 fairy227 的大作中提到: 】
: 链家现在操控价格，市场价根本不给挂，必须按照他们的价格挂。我卖房子的价格凭什么由他们说了算。
--
FROM 1.204.190.*

建议楼主装了电梯再卖
【 在 fairy227 的大作中提到: 】
: 户型图已修改
: 碰到十大楼主说的同样的情况。同小区挂的在售单价基本都是七、八万，死活只让我挂六万，不是六万就不给我挂出来。说陆续会把的那些高价下架，他们也确实说到做到了。上周同小区在售还是8套，周日看的时候是5套，今天就只剩2套了。自己在这里挂着试试
: 地址：田村路39号院2号楼（不临街）
: ...................
--
FROM 117.136.0.*