我如果有几百万，打死都不会买顶层，年轻人+老年人，没人喜欢爬楼梯的，因为不是爬一次，要天天爬，只要出门就面临上楼下楼的问题。想到这个头都大了，再好的户型也不考虑。更别说隔热、漏雨等问题。
有几百万，买个电梯房不香吗，干嘛非得上顶层，买家可选择的范围太大了
而且又不是核心区，顶楼硬伤太大，连自如搬家都不接顶楼的单子，人家搬家师傅都嫌累
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修改:sissi1508 FROM 114.250.77.*
FROM 114.250.77.*

【 在 fairy227 的大作中提到: 】
: 能加钱当然买天合家园或者更好的乐府江南雅世合金之类的了
: 我觉得五百多万的房子，我这个算是周边比较能打的了
: 其实买房就是这样，你的限制越少钱越多，可选择性当然就更好
: ...................

只是客观说，我作为买房人不会考虑，我宁愿买得再远一点
作为卖家肯定觉得自己的房子好，但是还是要考虑到现在是买房市场
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FROM 219.143.207.*

我也看了一下，回帖说得都很客观，不是中介压价，确实市场就这样，您觉得500多万的房子，这个是周围能打的，但是作为实际持币的购房者，我是不会考虑的，顶层无电梯就是大的硬伤
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FROM 219.143.207.*

嗯嗯，我发出来也是为了看看市场反应
我也在贝壳上搜索了地铁6号线，慈寿寺，五路居，田村，廖公庄附近所有500～600万之间的房子，我还是认为我的房子和目前挂出来的房子比是性价比高的。
而且每个人对硬伤的排序情况也是不一样的。我当初买房第一不能忍受的是临街。因为那时候租住的是一套临二环路顶层的房子，巨吵无比。人在家就不开窗，都是出门才开窗透气，回家就立刻关窗。春秋天气好的时候，也不能开窗睡觉，很早就开空调。当时觉得受够临街的吵，临街绝对不考虑，顶楼相比临街来说，还算可以忍。
还是那句话，所有的缺点优点都会在价格中体现。
【 在 hanaclover 的大作中提到: 】
: 我也看了一下，回帖说得都很客观，不是中介压价，确实市场就这样，您觉得500多万的房子，这个是周围能打的，但是作为实际持币的购房者，我是不会考虑的，顶层无电梯就是大的硬伤
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FROM 221.216.155.*

别做梦，想卖赶紧大幅降价卖。我有套两居次新多的时候550-600万，现在400万估计都卖不出去，以前的价格完全无意义

恕本年轻人直言，老破小我坚决不买，顶层没电梯，白给我住我都不住，我相信未来老破小没什么年轻人会买

【 在 fairy227 的大作中提到: 】
: 户型图已修改
: 碰到十大楼主说的同样的情况。同小区挂的在售单价基本都是七、八万，死活只让我挂六万，不是六万就不给我挂出来。说陆续会把的那些高价下架，他们也确实说到做到了。上周同小区在售还是8套，周日看的时候是5套，今天就只剩2套了。自己在这里挂着试试
: 地址：田村路39号院2号楼（不临街）
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FROM 125.34.208.*