首先，首付降到20%这个时间点是什么时候？有没有可能是半年后甚至更久，这个时候房价已经跌到200万都有可能，能涨回现在的价格么？
其次，首付降到20%房价就能涨？我严重怀疑这个观点。现在刚需的问题不仅仅在于首付比例的问题，而在于对未来的收入没有稳定增长的预期，没有稳定的收入预期，谁敢去高贷款呢？

再加上你说的，后沙峪新盘扎堆，我们这种老破小更是瑟瑟发抖。。。。
【 在 rainers 的大作中提到: 】
: 那是因为大盘在跌，后沙峪新盘扎堆，板块品质在提升，新盘5w+，二手3w是合理的价格，并未高估，如果未来首付降到20%，50w就能上车，你觉得刚需是拿不出50w? 都是买涨不买跌而已
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FROM 113.87.83.*

有人愿意去赌这个预期让他去吧，我是不信会有什么样的政策可以扭转预期的

人只能挣到自己认知范围内的钱，在我的认知范围内，我已经接受这个亏损了

【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 北京517新政还没跟呢，挤牙膏越来越被动，最终撑不住了来波大的一举扭转预期
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FROM 113.87.83.*

不好不等于领跌，因为不好的房子从来都不好，买的便宜卖的也便宜
虽然我认同实际差房子可能领跌，但那是因为没有增量人口，最差的首先被放弃
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 去年年底卖掉了成都天府新区的一套房子，当时在版上也发过帖子，现在跟大家汇报一下上周刚交易的一套：
: 基本信息
: 1.坐标后沙峪，4层老破小91平米无电梯刚需房
: ...................
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FROM 221.219.3.*

然后，现在呢？

【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 就好比大A股，今年2月之前那半年也是一直挤牙膏救市，结果2月撑不住了，流动性都跌没了，被迫来了波大的救市，一举扭转预期
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FROM 124.202.216.*

基本面不好救市有什么用呢。这不大A这两天又跌到3000点以下了。


【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 就好比大A股，今年2月之前那半年也是一直挤牙膏救市，结果2月撑不住了，流动性都跌没了，被迫来了波大的救市，一举扭转预期
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FROM 115.171.23.*