- 主题:【已售】海淀紫竹院电梯西南两居学区房
成交日期:2024.04.30
小区名:景王坟
总价:293
面积(m2):37.9
单价:77308.0
楼层:顶层(共18层)
其他:西北 , 1室1厅
单价不会比这个高。
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FROM 43.255.203.*
但同小区，小户型的单价一般高于大户型的吧，这个顶层硬伤的折扣抵掉大小户型之间的单价差，我觉得刚好。
【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 顶层算硬伤了吧
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8.8是正常非顶南向小户型的价格，大小户型价差12%也很正常吧
【 在 bjzhao123a 的大作中提到: 】
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: 这个顶层、西北向，至少比非顶层南北向或南向折价10%或更多，假设折价12%，估算正常房屋价格为8.8万元
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FROM 43.255.203.*
哈哈，再类比一下， 大包装的可乐，算每毫升价格的话，一定是比小包装的便宜，对不？
【 在 bjzhao123a 的大作中提到: 】
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: 大家目的是拿学校门票，小的会贵一点。
: 长期看自住的话面积大小价差不会太大。
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