- 主题:【已售】海淀紫竹院电梯西南两居学区房
确实，最后一张马桶盖都拉成啥样了……
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FROM 202.106.86.*
从投资的角度来说，既然你680万能买，以后经济好转，投资人还有概率680万卖出给其他人，那买方的安全进入边界就是340万。向下投资损失可控，向上退出大概率可保证。所以你谈判的空间也就是510万开始让利。看你对资金的渴望程度和时间的忍耐长度。你着急，就低点，你不忌，也许2年、5年就回到这个位置，也许10年、20年。
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FROM 36.110.34.*
总想着不能比买价低，不大现实了
【 在 fairy7364 的大作中提到: 】
: 位置：海淀首体南路5号，景王坟小区4号楼
: 周边步行范围内：出行：地铁白石桥南站、白堆子站；生活：海军总医院、紫竹院公园、玉渊潭公园、美廉美超市、永辉超市
: 学区：紫竹院学区，首都师范大学实验小学，学位无占用，建设部幼儿园
: ...................
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FROM 223.104.40.*
如果是五月下旬成交的550，现在估摸500能卖掉。
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FROM 123.125.15.*
16初400万不到吧，看来离的还很远很远。
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FROM 36.112.41.*
【 在 lxn1986 的大作中提到: 】
: 8.8是正常非顶南向小户型的价格，大小户型价差12%也很正常吧
大家目的是拿学校门票，小的会贵一点。
长期看自住的话面积大小价差不会太大。
一家之言啊
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FROM 219.143.70.*
哈哈，再类比一下， 大包装的可乐，算每毫升价格的话，一定是比小包装的便宜，对不？
【 在 bjzhao123a 的大作中提到: 】
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: 大家目的是拿学校门票，小的会贵一点。
: 长期看自住的话面积大小价差不会太大。
: ...................
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FROM 43.255.203.*
21年才买，又装修了，为啥24年就要卖啊，不算装修放味道的时间，实际也就居住2年呢
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FROM 61.51.47.*
【 在 lxn1986 的大作中提到: 】
: 哈哈，再类比一下， 大包装的可乐，算每毫升价格的话，一定是比小包装的便宜，对不？
应该是。
自身感受来说房子应该买大一些的，三室两厅两卫较合适。
城里房子老，户型太差，很难搞
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FROM 221.218.70.*
支持你，等210w的时候通知我一下，我来一套
【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 你这房子租金6500-7000，就算7000，租金x300就是210万，不用算折旧，合理也就是这个价。
: 发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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FROM 111.203.79.*