- 主题:日本：即便1990年就知晓房价要用36年走一个v字，老百姓的可选项
涨幅也很大。来华受过熏陶的留学生们大都前几年买了房，目前美滋滋。日本要脱离躺平一代的影响，民族气质有所恢复了
【 在 zhujb 的大作中提到: 】
: V也是新房吧，二手房还在地板呢
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修改:pingguofei FROM 117.136.38.*
FROM 117.136.38.*
汇率贬值也很大
【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 涨幅也很大。来华受过熏陶的留学生们大都前几年买了房，目前美滋滋
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FROM 183.195.17.*
直接戳穿你吧。
新房价格取决于地段和供应量，北京六区，如果只供应二环内的一套豪宅，价格可以上涨1000%。
你自己的数据也表明，二手房涨幅小得多。
【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 2823年涨幅惊人：其中，东京都23区的新建公寓平均售价高达1亿2811万日元（约合640.4万元），同比上涨50%，也 ...
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FROM 120.230.122.*
涨幅差异不大。
2023年，10月二手公寓（家庭住宅）平均希望出售价格，东京都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、涩谷区）为每70平方米1亿791万日元（约合人民币520万元），环比上涨1.8%。
【 在 luoxj 的大作中提到: 】
: 直接戳穿你吧。
: 新房价格取决于地段和供应量，北京六区，如果只供应二环内的一套豪宅，价格可以上涨1000%。
: 你自己的数据也表明，二手房涨幅小得多。
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FROM 117.136.38.*
真是好笑 到二手房就只敢说一个月的环比了
【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 涨幅差异不大。
: 2023年，10月二手公寓（家庭住宅）平均希望出售价格，东京都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、涩谷区）为每70平方米1亿791万日元（约合人民币520万元），环比上涨1.8%。
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FROM 114.251.134.*
跟前几年的比一下不就知道了？
2021年，日本房地产调查公司东京KANTEI发布的数据显示，1月东京23区二手房平均期望出售价格（按70平方米换算）超过了6000万日元（约合人民币367万元）。东京都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、涩谷区、文京区）的环比涨幅连续两两个月超过1%。2月预计日本的二手住房平均销售价格（按70平方米换算）在东京都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、涩谷区、文京区）为8856万日元（约合人民币530.27万元），比1月高出0.8％。
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 真是好笑 到二手房就只敢说一个月的环比了
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修改:pingguofei FROM 61.48.20.*
FROM 61.48.20.*
涨了好多
【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 跟前几年的比一下不就知道了？
: 2021年，日本房地产调查公司东京KANTEI发布的数据显示，1月东京23区二手房平均期望出售价格（按70平方米换算）超过了6000万日元（约合人民币367万元）。东京都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、涩谷区、文京区）的环比涨幅连续两两个月超过1%。
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FROM 117.136.0.*
中国的房价会跌到收入房价比和日本差不多的水平。日本最近几年也只有东京核心的新房在涨，而且二手房涨的不多，算上日元汇率……呵呵
【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 日本：即便1990年就知晓房价要用36年走一个v字，老百姓的可选项也很少
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FROM 125.62.3.*
东京都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、涩谷区）以70㎡为单位的二手公寓均价为1亿1924万日元（约合人民币544.6万元），环比上涨2.9%。
这差不多是三年前的2倍了。对鬼子来说二手房价格3年翻番了还叫涨的不多。。。
【 在 Castrol 的大作中提到: 】
: 中国的房价会跌到收入房价比和日本差不多的水平。日本最近几年也只有东京核心的新房在涨，而且二手房涨的不多，算上日元汇率……呵呵
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修改:pingguofei FROM 61.48.20.*
FROM 61.48.20.*
确实是，哪怕房价跌30年，大多数人也不能在30岁等到60岁再买
【 在 sgub 的大作中提到: 】
: 历史没有假设
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FROM 110.185.192.*