日本都没有横盘，何况天朝
【 在 Daxiaoxiao 的大作中提到: 】
: 横盘
--
FROM 117.136.38.*

【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 日本都没有横盘，何况天朝
东京都崩溃过
--
FROM 221.218.68.*

能回去的，是市中心，新房

郊区、老小区是回不去的



【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 按照日本房价的历史变化规律，差不多是这样，2044年的房价将是现在的房价的5折，2050年将恢复到目前的价格，2060年收复历史高点
--
FROM 113.66.220.*

想多了，按500w的北京房子租金5000/月算，一年6个，420月……35年210个，算起来似乎价格很划得来样，打了4折了，凯子们惊呼划得着，然后正常人一想，你这房子能租5000一月，那么地段区位配套等等的各种价值集合，也就只能支撑这个租金到这个点，而同样的，一些二线甚至某些3线的房子也能到3000/月，而人家的房子总价含新精装修才不到150，是二线的钱就不一样吗？从收益来说这明显不对等，没道理啊。钱还是那个钱，但房子已经不是那个房子了，眼光宜远放，结合下人民币国际化，就知道怎么可能让你个房地产在资产作价中独立出来，根本没有，根本不可能的事儿，老老实实回到正常的使用价值上来，才是出路，这个时候还特么吊着捂着勾凯子呢。
【 在 tuzzki 的大作中提到: 】
: 为啥是240, 不是420?中国房产租售不同权,&nbs ...
--
FROM 123.147.251.*

再说一个，房地产红利，这个特定时期出现的让大众风靡的能收租吃饷的好处，现在是绝对没有了。特定时期国家性质要照顾特定人群生活，高密集低技术含量劳动力太多，不说只能这么搞，但这么搞，大家都有工上有钱拿，路径依赖嘛，现在的他明白这个东西在竞争中没卵用，所以必须得，再看这些劳动力，基本都开始退场了，恰逢其时嘛，上面那位做事就是按实际情况来，你看不到他在做实事，那只能怪自己水平菜眼瞎
--
FROM 123.147.251.*