对于二手房来说，什么便利、户型、朝向、物业、环境，小区环境，质量，邻里素质等所有的一切的锚点唯一体现的就是租金，好的租金就是高，差的租金就是低，这就是最基本的市场规律，300个月就是25年，这也是国际通用惯例，也是一些发达国家用几十年的经济经验总结出来的，对于个人来说，这个公式完全可以作为买房的唯一公式。
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一直租没任何问题
【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 买不着这样的房子咋办？一直租？
: 下跌是个长期过程，反弹得等到下一代人才会到来，所以，房住不炒，盼超跌博反弹的亲们，断了靠炒房赚钱的念头吧
发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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租房不是为了住吗？怎么就炒房客了呢？
【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 一直租房肯定是炒房客思维啊，老百姓是“房住不炒”
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降的比例不一样，最终会到300这个平衡线
【 在 scstriker 的大作中提到: 】
: 有没有可能两个结论都是错的呢
: 因为房租会下降，房价也会下降。
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这个网站很棒，很具有参考性
【 在 louxfchen 的大作中提到: 】
: https://zh.tradingeconomics.com/japan/price-to-rent-ratio#:~:text=%E7%A7%9F%E9%87%91%E4%BB%B7%E6%A0%BC%E4%B8%8E%E6%88%BF%E5%B1%8B%E4%BB%B7%E6%A0%BC%E7%9A%84%E6%AF%94%E7%8E%87%EF%BC%8C%E7%94%A8%E4%BA%8E%E8%A1%A1%E9%87%8F%E5%9C%A8%E6%97%A5%E6%9C%AC%E7%9A%84%E5%90%8D%E4%B9%89%E6%88%BF%E4%BB%B7%E6%8C%87%E6%95%B0%E9%99%A4%E4%BB%A5%E4%BD%8F%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91%E4%BB%B7%E6%A0%BC%E6%8C%87%E6%95%B0%E3%80%82%20%E5%BD%93%E5%89%8D%E5%80%BC%EF%BC%8C%E5%8E%86%E5%8F%B2%E6%95%B0%E6%8D%AE%EF%BC%8C%E9%A2%84%E6%B5%8B%EF%BC%8C%
: E7%BB%9F%E8%AE%A1%EF%BC%8C%E5%9B%BE%E8%A1%A8%E5%92%8C%E7%BB%8F%E6%B5%8E%E6%97%A5%E5%8E%86%20-,%E6%97%A5%E6%9C%AC%20-%20%E6%88%BF%E4%BB%B7%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%AF%94.
: 现值    前次数据    最高    最低    日期    单位    频率    
: 129.51    129.15    187.70    91.15    1970 - 2023        季刊    
: Price Index, NSA
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: !!!!!请注意，东京是世界最大城市，人口持续聚集，不存在驱赶人口；还请注意，日本没有外敌环伺，内部也没有铁西，社会环境相对适合长线投资，包括地产投资；利率接近0，借贷和杠杆环境友好；就业接近充分就业，购房目标人群大学毕业生的就业接近于充分就业，好得连gwy铁饭碗都没啥人去考，有好就业才有好房价。
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