- 主题:昨天的国奥村看房报告
08年的房子了，略微老了一些了。升值可能性不大，能保住价格就不错了。买了可能要长期站岗
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FROM 118.193.105.*
这类现在都不能卖，要卖先拆掉
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 我看了几套有露台的房子，基本都违建了，我记得好像只有两家没加盖，一个荒着。一个弄得挺漂亮，烟囱一类的都包造型了。
: 违建最夸张的加盖出两三间房子，还有厕所。报价里还都算钱了。我和中介说，难道不会因为违建被拆么？中介说一手时加盖物业默许了。其实我知道默许一点用没有。我甚至想过打热线举报。真当成违建，那就不是加钱项而是减钱项了，拆除得花不少钱。
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FROM 223.104.40.*
国奥村有点尴尬，不是学区刚需，改善里面又不算新，那个地段也没啥高端租赁需求。只适合上一代有点国奥村情结的买家。
【 在 CrimsonPig (Porco Rosso) 的大作中提到: 】
: 心里最想拥有的房子一直是国奥村，昨天去初步看了看，几点感受和大家汇报下：
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: 1. 国奥村确实称得上亚运村乃至北边的大平层的天花板，地理位置、小区环境、楼间距、户型设计算得上是顶级，人生能有这样一套房子，确实也不用考虑再换了。
: 2. 顶级大平层一定对应了顶级的价格，08-09年大概500-700万一套，据说还要找关系才能买到，21年-22年成交的价格是历史最高，2500-2700的样子，今年最新的成交价是1900+。
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FROM 115.171.245.*
对喜欢露台的是好事，要么自己拆，要么降价买家拆。
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 这类现在都不能卖，要卖先拆掉
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FROM 183.242.77.*
2000左右，我觉得到后沙峪温榆河旁边买个别墅，住着比他香
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 心里最想拥有的房子一直是国奥村，昨天去初步看了看，几点感受和大家汇报下：
: 1.国奥村确实称得上亚运村乃至北边的大平层的天花板，地理位置、小区环境、楼间距、户型设计算得上是顶级，人生能有这样一套房子，...
- 来自 水木说
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FROM 223.104.41.*
1000个以内合适
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 心里最想拥有的房子一直是国奥村，昨天去初步看了看，几点感受和大家汇报下：1. 国奥村确实称得上亚运村乃至北边的 ...
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FROM 120.245.120.*
没啥
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FROM 114.251.186.*
不上班几百买个南方城市不好？上班买那每天通勤不难受？
【 在 bjbinger 的大作中提到: 】
: 2000左右，我觉得到后沙峪温榆河旁边买个别墅，住着比他香
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: - 来自 水木说
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FROM 183.242.77.*
大热天看那么多套有个急售你也不去聊聊，玩意能砍下500个就成了
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 谁说的？现在就有一套急售的，1800+能拿下，不过没什么客户
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FROM 123.112.224.*
你的意思是房子是顶层还是说价格是顶价？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 国奥村前几年法拍有两套远高于市场价成交的房子，20多万一平，当时我还发到过水木，有人说是极少出房的户型，好像就是顶层。
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