- 主题:为啥加房产税就群情激奋，加租房税就道德谴责？
房屋出租税一直都有，一般是街道办代收。目前可能也就是租户的小孩要上学，有些公司需要租房发票抵扣什么，需要提供租房发票的才交。大多数情况，不涉及到开发票的，就没交了。理论上，只要备案了，金税四期是能查的到这笔收入的。就看执法力度多大。
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
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今年开始北京严格收紧出租了，亲戚投靠短住十天半个月的也要去派出所备案，如果没有备案被查到了，处罚力度很大，动不动罚几千几万的。
【 在 leviathan 的大作中提到: 】
: 租房税一直都有，是向房东征收的，但大多数人不交，税务部门也没法一家一家去查。即便查到了，房东说是远方亲戚暂时借住，仍然无 ...
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是的，租金只有在街道办开票的时候自己填。但是每个地区都有一个模糊的指导价，比如你出租的房子市场价1万一个月，你和租户商量统一口径说，租金是2000。街道办的可能租房发票开不出来，大意就是这个地区的租金没有这个价。可能需要调高到4000或是多少才能开票。这个和不同地段租金水平有关。
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 备案不备租金情况。 ...
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现在都是XX街道或是XX乡有个交房租出租税的专门窗口。一般如果没有租户要上小学的，估计也没人去交这个。主要是卡外地人四证五证上小学用的，要求半年租房发票。
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 税务局开票吧？街道不管。N年前我出租登记时街道曾诈过我，让我交税，他们代开税票还是怎么的，我差点掏钱了，后来转念一想，就 ...
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没什么影响，北京房租出租税率在疫情期间调整过，很低很低的。比如你月租一万的房子，可以按一个月3000或4000报税，一年总共房租出租税加起来也就1千出头，没几个钱，根本没任何影响。
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 现在个人租房市场，价格默认都是不含税的，如果租客有发票需求，一般都会让租客承担税费，即便房东在价格上让步，也相当于转嫁了 ...
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