- 主题:为啥加房产税就群情激奋，加租房税就道德谴责？
租房收税没几个钱
就算北京的，一年10万的房租，收2.5%的租房利得税，房东和租客一共每个月合计多出200块钱，这本身就在房租的波动范围内。每月的200块还要看供需情况决定谁出大头。看人口流向，北京月房租每年变动-20%到20%，比租房利得税的影响大多了
没啥影响，所以没啥讨论
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
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FROM 124.65.192.*
房屋出租税一直都有，一般是街道办代收。目前可能也就是租户的小孩要上学，有些公司需要租房发票抵扣什么，需要提供租房发票的才交。大多数情况，不涉及到开发票的，就没交了。理论上，只要备案了，金税四期是能查的到这笔收入的。就看执法力度多大。
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
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FROM 1.119.149.*
倒查10年，房东补缴房产税、个人所得税，这可就是一大笔钱
【 在 yhforever 的大作中提到: 】
: 对头，租房收税没几个钱
: 就算北京的，一年10万的房租，收2.5%的租房利得税，房东和租客一共每个月合计多出200块钱，这本身就在房租的波动范围内。每月的200块还要看供需情况决定谁出大头。看人口流向，北京月房租每年变动-20%到20%，比租房利得税的影响大多了
: 没啥影响，所以没啥讨论
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FROM 218.249.201.*
备案不备租金情况。
【 在 Databinding 的大作中提到: 】
: 房屋出租税一直都有，一般是街道办代收。目前可能也就是租户的小孩要上学，有些公司需要租房发票抵扣什么，需要提供租房发票的才交。大多数情况，不涉及到开发票的，就没交了。理论上，只要备案了，金税四期是能查的到这笔收入的。就看执法力度多大。
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FROM 183.242.77.*
今年开始北京严格收紧出租了，亲戚投靠短住十天半个月的也要去派出所备案，如果没有备案被查到了，处罚力度很大，动不动罚几千几万的。
【 在 leviathan 的大作中提到: 】
: 租房税一直都有，是向房东征收的，但大多数人不交，税务部门也没法一家一家去查。即便查到了，房东说是远方亲戚暂时借住，仍然无 ...
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FROM 61.148.243.*
是的，租金只有在街道办开票的时候自己填。但是每个地区都有一个模糊的指导价，比如你出租的房子市场价1万一个月，你和租户商量统一口径说，租金是2000。街道办的可能租房发票开不出来，大意就是这个地区的租金没有这个价。可能需要调高到4000或是多少才能开票。这个和不同地段租金水平有关。
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 备案不备租金情况。 ...
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FROM 1.119.149.*
水至清则无鱼。
查的非常严格，网眼比针眼小，不想放过任何一条漏网之鱼，当年确实能捕捞最多的鱼。
但后果是，来年无鱼可捕。
【 在 Databinding 的大作中提到: 】
: 房屋出租税一直都有，一般是街道办代收。目前可能也就是租户的小孩要上学，有些公司需要租房发票抵扣什么，需要提供租房发票的才 ...
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FROM 39.144.43.*
税务局开票吧？街道不管。N年前我出租登记时街道曾诈过我，让我交税，他们代开税票还是怎么的，我差点掏钱了，后来转念一想，就和他们说不用代开，我自己去税务所交，街道的人眼见着很不高兴，但也没办法，只说了些以后查出来怎样怎样的话吓唬我。
【 在 Databinding 的大作中提到: 】
: 是的，租金只有在街道办开票的时候自己填。但是每个地区都有一个模糊的指导价，比如你出租的房子市场价1万一个月，你和租户商量统一口径说，租金是2000。街道办的可能租房发票开不出来，大意就是这个地区的租金没有这个价。可能需要调高到4000或是多少才能开票。这个和不同地段租金水平有关。
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FROM 183.242.77.*
现在都是XX街道或是XX乡有个交房租出租税的专门窗口。一般如果没有租户要上小学的，估计也没人去交这个。主要是卡外地人四证五证上小学用的，要求半年租房发票。
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 税务局开票吧？街道不管。N年前我出租登记时街道曾诈过我，让我交税，他们代开税票还是怎么的，我差点掏钱了，后来转念一想，就 ...
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FROM 1.119.149.*
四线城市饿急眼的才会动用这种手段。不过都四线了，住房房租才几个钱。倒查企业合算多了，要控制的人也少。房东那么多，没准还有些不能动的，烦死了。
【 在 canda 的大作中提到: 】
: 倒查10年，房东补缴房产税、个人所得税，这可就是一大笔钱
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FROM 124.64.19.*