双手赞成，就该跟水电气一样变成基础民生服务
【 在 knann 的大作中提到: 】
: 物业是一个非常不适合市场化的东西，就应该成立国有企业，按不同地区的标准，直接提供服务。一个楼里住的人，有人开50万的车，有人吃低保，根本就不是一个消费能力。让所有的人统一意见，市场化的购买服务，肯定就是一锅粥。甲方这边一锅粥，乙方不捞钱那根本不可能。
: 要商业化，就要做到：
: 我要什么——我买什么——我付多少钱——我满不满意——我想不想继续
: ...................
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FROM 183.156.110.*

你们小区应该有收停车费的吧，你有没有去了解过物业费是不是拿了停车收入作为补贴？我所在的小区就是这种情况，个人交的物业费，看似价格不高，但是停车费补贴之后的每平米单价还是将近两块钱的。当然停车补贴也是事先谈好的，并不是物业私自拿走。


【 在 czczccz 的大作中提到: 】
: 虽然说我对物业服务也不满意，但是呢我算过一次账，我们家那房子物业费一平米九毛，小区不大，6栋楼不到3万平米，一年物业费就三十多万，各个缝隙都停满了车，标准车位加临时车位，一年10万，这四十多万几乎就是全部收入，然后1个看门的，2个保洁，1个电工，1个修理工，1个物业前台，1个经理，能看见的就有七八个人，40w/12/7=4761，把所有钱都发了，人均也就这么多，这可是北京。虽然保洁和看门的收入低一点，问题是他们还有其他设备维护和物料费用，比如垃圾清运化粪池清掏之类，都会有额外支出，算下来确实也没多大利润，20年物业费都没有涨，就这几个人，能指望把小区维护住就不错了，3000块钱雇个保洁希望每天打扫半个小区，我感觉不现实，后来我就坦然面对小区的破败了
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FROM 183.156.110.*

物业还好吧，最多也就赚点辛苦钱。物业和业委会都是必须的。我们业委会每年会公布账单，重大工程也会公布账单。物业也挺满意的。
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FROM 112.17.79.*

派对是国家级的物业？  ?
  
【 在 salsalover (喵喵) 的大作中提到: 】
:  派对支持物业，主要目的是搅合基层皿煮的
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:  如果业主们能找到一个办法驯服和驾驭物业
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FROM 117.136.101.*

你仔细看过物业公司的财务报表？
一般普通小区的物业费真不贵，几十年都没涨价过，能维持下来也不容易了
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FROM 114.255.243.*