- 主题:关注的一个小区房价的确差不多降到了2016年水平
都告诉你了你还不知道，你说的这样的不存在的，15年全北京都是最低点，17年全北京即便不是最高点也是阶段性高点
【 在 nancy1981 的大作中提到: 】
: 的确关注得比较少，而且受区域的限制影响。
: 你说的这个应该也是分区域的，我之前关注的另一个小区是从14、15年开始一路涨，21、22年处于高位横盘阶段，然后开始下降。
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我那不是明晃晃这么写的么
【 在 nileader 的大作中提到: 】
: 14比15年高吧？
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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本来就是大部分317最高啊，我也是这么写的
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 我也一直这么认为，我还亲身参与了这个周期，但昨天看有人发帖说朝阳的情况，发现朝阳不是这个走势，朝阳好多小区317之后就再没创过新高。海淀西城都和你说的走势一致。
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我不是，我没有
本来就是大部分317最高，我也是这么写的
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 我也一直这么认为，我还亲身参与了这个周期，但昨天看有人发帖说朝阳的情况，发现朝阳不是这个走势，朝阳好多小区317之后就再没创过新高。海淀西城都和你说的走势一致。
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海淀起码我关注的一些小区，高点在22-23年，比2017高好多。西城也是。
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 我不是，我没有
: 本来就是大部分317最高，我也是这么写的
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正着反着抬，所谓大部分就是除去那些有热点的，主要是西城海淀的学区
其他基本都是17年最高
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 海淀起码我关注的一些小区，高点在22-23年，比2017高好多。西城也是。
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你看看”帝都的规律是稍微跌一点，然后伴随疯狂上涨吧”那贴，我截了几个海淀非学区小区的走势图，虽不一定代表全部，但那么走的数量应该不少。
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 正着反着抬，所谓大部分就是除去那些有热点的，主要是西城海淀的学区
: 其他基本都是17年最高
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西城海淀整体都有学区属性，强弱而已。另外我不是也说了，17年的不好比，因为时间短，很多小区没有坐实成交价。
整体涨上去了，逻辑上你可以通过对比知道没成交的小区也涨了，但要用成交价对比没法对比
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 你看看”帝都的规律是稍微跌一点，然后伴随疯狂上涨吧”那贴，我截了几个海淀非学区小区的走势图，虽不一定代表全部，但那么走的数量应该不少。
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高点是22年的 很多应该没到16年房价 能保住17高点的也不少
其他的 确实不好说了
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 分化了，就体现出哪些小区的房子是优质资产了
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经济规律不是有信心就能违背的，人们的可支配收入已经不能支持原来的模式，原来的房价是靠六个钱包支撑的。
相比起发达国家的房地产及经济状态状态，外资也不会傻到有钱往明知是泡沫的地方投
【 在 kinglet 的大作中提到: 】
: 这次跌幅比上次大，和08年那次差不多。现在信心也没有恢复，只能放松限购引入外部才能恢复信心
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