6月下旬285万割肉卖掉了后沙峪的一套刚需房，签完合同后两天，北京就出新政了。。。
当时一堆的版友说后沙峪卖房那哥们儿已经哭晕在厕所了，如果晚一周能多卖10万什么的，现在8月份了，我卖的那套已经过完户了，跟大家汇报一下新政后的成交情况：
1.7月13号成交了一套58平米的一居室，成交价175万，比同户型上一套（2023年11月19日成交的255万）降价了80万。
2.7月25号成交了一套两居室（比我的房子大2平米，户型更好），278万。
3.7月27号成交了一套两居室（比我的房子大2平米，户型更好），276万。
4.7月27日成交了一套两居室（111平米的大两居），330万，比同户型上一套（2023年11月3号成交的392万）降价了62万。
5.上次我285万成交的时候，有一个2楼和我的同户型没卖，今天中介说业主心里预期大概265万能成交。
这就是北京新政实施后一个月我原来那个小区的市场表现，结论很简单：再多的伟哥也治不了真正的yw。
补充一条:我上面列举的几套成交，是那个小区在7月份所有的成交，至于有人说有涨价的我没有贴出来，那是纯扯蛋，事实上是那个小区7月没有一套涨价成交的。
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修改:CrimsonPig FROM 121.35.181.*
FROM 223.104.68.*

平稳缓降还好。幅度不大。
不出现大的波动暂时不会出台政策。
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赞最后一句话嘿嘿
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 6月下旬285万割肉卖掉了后沙峪的一套刚需房，签完合同后两天，北京就出新政了。。。
: 当时一堆的版友说后沙峪卖房那哥们儿已经哭晕在厕所了，如果晚一周能多卖10万什么的，现在8月份了，我卖的那套已经过完户了，跟大家汇报一下新政后的成交情况：
: 1.7月13号成交了一套58平米的一居室，成交价175万，比同户型上一套（2023年11月19日成交的255万）降价了80万。
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FROM 106.37.100.*

比较真实。量升价降
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 6月下旬285万割肉卖掉了后沙峪的一套刚需房，签完合同后两天，北京就出新政了。。。
: 当时一堆的版友说后沙峪卖房那哥们儿已经哭晕在厕所了，如果晚一周能多卖10万什么的，现在8月份了，我卖的那套已经过完户了，跟大家汇报一下新政后的成交情况：
: 1.7月13号成交了一套58平米的一居室，成交价175万，比同户型上一套（2023年11月19日成交的255万）降价了80万。
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276是93平的边户？户型确实不错
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