- 主题:说个新政后一个月的表现
2021年写的
【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 十年前写的
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FROM 121.35.181.*
以前80%首付抢，现在20%首付没钱了？猪都笑了
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 北京的供求关系也逆转了，这两年房租都在降
: 预期悲观，不是买涨不买跌，是对未来收入的悲观，不敢上杠杆高贷款
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FROM 123.123.46.*
21年的首付比现在的全款都高，根本不用上杠杆，短短3年钱都花完了？
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 北京的供求关系也逆转了，这两年房租都在降
: 预期悲观，不是买涨不买跌，是对未来收入的悲观，不敢上杠杆高贷款
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FROM 123.123.46.*
说的就是这个，大家现在买房不是看首付，而是对未来收入没有好的预期，不敢高贷款，大家宁愿把钱存银行都不敢拿出来买房花掉，别说20%首付没用，就算降到10%的首付，依然对北京的房价没有用
【 在 rainers 的大作中提到: 】
: 以前80%首付抢，现在20%首付没钱了？猪都笑了
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FROM 121.35.181.*
以前80%抢，说明能付得起全款的人大把，所以根本不是担心还不起，而是买涨不买跌
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 说的就是这个，大家现在买房不是看首付，而是对未来收入没有好的预期，不敢高贷款，大家宁愿把钱存银行都不敢拿出来买房花掉，别说20%首付没用，就算降到10%的首付，依然对北京的房价没有用
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FROM 123.123.46.*
等着看呗，而且就算不保房地产，房地产后面的供应链还是要保的
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
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: 我真是服了 经济学常识白的和纸一样 还总喜欢没事张口闭口美联储降息 别丢人了
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发自「今日水木 on iPad mini 6」
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FROM 106.120.46.*
不会像之前那么大的成交了，现在买房的都是迫不得已，各自都有强需求
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FROM 106.39.150.*
赞资深老ID现身说法，比中介新ID说服力强多了。
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 6月下旬285万割肉卖掉了后沙峪的一套刚需房，签完合同后两天，北京就出新政了。。。
: 当时一堆的版友说后沙峪卖房那哥们儿已经哭晕在厕所了，如果晚一周能多卖10万什么的，现在8月份了，我卖的那套已经过完户了，跟大家汇报一下新政后的成交情况：
: 1.7月13号成交了一套58平米的一居室，成交价175万，比同户型上一套（2023年11月19日成交的255万）降价了80万。
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FROM 115.171.250.*
我觉得你想多了
排除外汇管制的万难来中国救房市
这智商早被华尔街割没了
【 在 maple0 (人类不值得) 的大作中提到: 】
: 美国降息，会抬一小波，你的房子估计能短暂回到285，之后就不好说了
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: 因为美国不一定干出啥事
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FROM 60.188.111.*
啥救市，逐利而已，3%到5%的利润还是有的
当然，说的是北京
【 在 Hongjinlong 的大作中提到: 】
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: 我觉得你想多了
: 排除外汇管制的万难来中国救房市
: 这智商早被华尔街割没了
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: 发自xsmth (iOS版)
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发自「今日水木 on iPad mini 6」
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FROM 106.120.46.*