- 主题:为什么国内房价比欧美还高，而房租却远低于他们？
回报率也还是高，收入差别摆在那，房租差别也摆在那。
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 你把房产税扣掉再看回报率。
- 来自 水木说
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FROM 72.195.231.*
你怎么算出来3%的，给点例子？
国内租售比多少？
和存款没啥关系，这个先不提。
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 起码少一半，也就是3%左右。与国内存款差不多
- 来自 水木说
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你找个例子。你说的情况并不普遍。
5%-0.5%
7%-2%
可能性更大
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 5%-2%
- 来自 水木说
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维修费都考虑了，那利率不得也考虑了？进一步还可以扯远一点，房子材料也不一样，房子大小不一样，便利程度不一样。。。
可以扯很远。
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 还有维修费吧？
: 国内房子没啥维修费用，国外的木头房子与院子可不一样。
- 来自 水木说
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维护费用高，租金也会相应上涨
地税高租金也涨，或者房子价便宜。
另外院子能有什么维护费用，费用都是花在房子耗件上了。
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 既然算收益率，
: 木头房子与院子的维护费用不是水泥房子能比的。
: 年收入-年成本就行。
- 来自 水木说
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