暴涨暴涨再暴涨
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FROM 174.50.234.*

你这就是典型的学的太浅，
你能理解预估的长期中期，和短期无风险利率（）的区别吗，
短期无风险利率如果像俄罗斯那样20%，房价是不是得降低到50万？毕竟房租每年10万人民币，
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 国际通用观点，房屋租售比要比无风险利率高，因为是不动产，流通性不强
: 美国这两年一直提高利率，国债无风险收益率5%了
: 那么房屋租售比随着利率提高了吗
: ...................
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FROM 114.253.101.*

确实不是短期，但是你要知道市场的主要观点，
确实，我也好奇为啥直接干到十年期就这么高，
但是房租是看很长期的，
即便不说房租，利率长中短，扭曲，也是不罕见的，
俄罗斯的20%已经几年了，你觉得是长期还是短期，
另外，美国的租售比本来就大概是20年吧，
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 你就是典型的蠢货
: 美国十年期国债利率是短期利率？
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FROM 114.253.101.*

因为房价预期上涨，可以忍受低租售比
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 Coolwind816 的大作中提到: 】
: 先别说别人是蠢货。
: 我国前些年发的中长期国债不是无风险利率？那我国的租售比为何一直很低？
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FROM 223.104.3.*

傻子还跑美国吗？利率亏你30%。现在最好的投资就是中房了
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