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- 主题:幸福里亏本甩卖了
- 没事，比老破小赔得少，少陪就是赚
【 在 l6030 的大作中提到: 】
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: 幸福里大部分人的原值都是8万多，一旦有低价成交的，这些高原值的也卖不上价
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FROM 103.216.43.* - 【 在 hutund 的大作中提到: 】
: 没事，比老破小赔得少，少陪就是赚
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不一定啊，老破小有好多买的早的，现在还没跌倒成本价呢，但买幸福里的，基本是20年21年买的，都是在高点上入手，现在看基本跌破成本价了，别忘了，永丰北和翠湖的新竞品还没上架呢
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FROM 223.104.3.* - 楼面价5.4万，下方有支撑，距离底部不远
【 在 hutund 的大作中提到: 】
: [upload=1][/upload]
: 估计 750 能成交，单价 7.5，亏损多少？
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FROM 61.48.20.* - 我们小区老破小好多都是分的，一分钱不花，还分的两套，从15降到12，怎么降也降不到的0，就算降到0，人家免费住了一辈子也值
【 在 hutund 的大作中提到: 】
: 没事，比老破小赔得少，少陪就是赚
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FROM 43.224.44.* - 卖了老破小买幸福里不是更值 都降到0 住新房和老破小哪个值
【 在 foreverdh 的大作中提到: 】
: 我们小区老破小好多都是分的，一分钱不花，还分的两套，从15降到12，怎么降也降不到的0，就算降到0，人家免费住了一辈子也值
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FROM 223.104.41.* - 这是必须的啊 现在谁还直接靠现金买房 不都是卖了老破小买的新房吗 只要新房跌的少就是赚 你非要卖了租房住那也没辙
【 在 hutund 的大作中提到: 】
: 没事，比老破小赔得少，少陪就是赚
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FROM 223.104.41.* - 血泪控诉西北旺黑心护法
【 在 hutund 的大作中提到: 】
: [upload=1][/upload]
: 估计 750 能成交，单价 7.5，亏损多少？
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修改:iamiuareu FROM 36.112.184.*
FROM 36.112.184.* - 【 在 npp 的大作中提到: 】
: 这是必须的啊 现在谁还直接靠现金买房 不都是卖了老破小买的新房吗 只要新房跌的少就是赚 你非要卖了租房住那也没辙
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这个要看额外加的钱和杠杆，比如卖400万的老破小，买800万的新房，老破小跌30%，新房从800跌到700万，算上置换的各种费用，置换期间的房租，其实哪个亏的多都不一定
而且永丰未来的次新竞品太多了，不确定性比较大，搞不好一片红海
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修改:l6030 FROM 223.104.3.*
FROM 223.104.3.* - 你这么说还一堆人上杠杆买老破小呢 极端例子没意义 现实的情况就是老破小跌的多
【 在 l6030 的大作中提到: 】
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: 这个要看额外加的钱和杠杆，比如卖400万的老破小，买800万的新房，老破小跌30%，新房从800跌到700万，算上置换的各种费用，置换期间的房租，其实哪个亏的多都不一定
: 而且永丰未来的次新竞品太多了，不确定性比较大，搞不好一片红海
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FROM 223.104.41.* - 【 在 npp 的大作中提到: 】
: 你这么说还一堆人上杠杆买老破小呢 极端例子没意义 现实的情况就是老破小跌的多
这不是极端的例子，很多置换都是加钱加杠杆，一步到位，老破小一套也就五六百万，如果我手里还有两三百万的现金，我肯定加杠杆到一千万，买119平的，而不是99平的
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FROM 223.104.3.*