- 主题:现在的高层住宅20年后将沦为垃圾
【 在 carcharias 的大作中提到: 】
: 请问你是愿意住日本的一户建，还是日本那种市区公寓？
当然啦
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FROM 111.203.16.*
意思是所有城市从市中心开始向外慢慢腐烂，最后全部烂掉，每隔几十年就得废掉换个别处重新建呗？
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 一是因为20年后主流商品房将是容积率更低的高品质低矮大平层和别墅；二是这些年在高周转模式下建造的高层住宅质量堪忧，20年后将破旧不堪，管道、线路、墙体甚至主体结构等各种故障频发，到时连自己都不想住，更别提有人愿意接盘。
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FROM 183.242.31.*
你是不是有点傻
20年前的高层住宅
现在也没有管道、线路、墙体甚至主体结构等各种故障频发
相反，市场价还10+万一平方米
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 一是因为20年后主流商品房将是容积率更低的高品质低矮大平层和别墅；二是这些年在高周转模式下建造的高层住宅质量堪忧，20年后将破旧不堪，管道、线路、墙体甚至主体结构等各种故障频发，到时连自己都不想住，更别提有人愿意接盘。
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FROM 117.134.6.*
近十多年来，或者说 15 年内吧。 施工标准和工艺没有太大的变化。
【 在 tpo 的大作中提到: 】
: 越是新的高层楼房，采用更新的国标，施工标准和工艺
: 对地基，结构件，品质的要求越高
: 各方面问题包括维护和资金问题，也考虑得更周到（相对老旧高层）
: ...................
--来自微水木3.5.10
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FROM 223.104.194.*
房屋持有成本增加呗，向其他国家看齐，这很正常，时间久了就得维护修理，只能住户掏钱
【 在 carcharias 的大作中提到: 】
: 上海已经出了房屋保险金、房屋养老金、 房屋年检费的试行政策，对此你怎么看？
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 223.104.39.*
这是对的，但是物业费很贵
【 在 chzhang7901 的大作中提到: 】
: 你这又在制造焦虑
: 物业好的小区，多少层都不会沦为贫民窟
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 223.104.39.*
塔楼不行
【 在 carcarnal 的大作中提到: 】
: 你是不是有点傻
: 20年前的高层住宅
: 现在也没有管道、线路、墙体甚至主体结构等各种故障频发
: ...................
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FROM 120.245.22.*
主要是北京缺房子，以前地下室都住了很多人呢，后来发生火灾后就不让住了
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 35年前的高层塔楼，现在还每月贡献一万多的房租收入。
: :一是因为20年后主流商品房将是容积率更低的高品质低矮大平层和别墅；二是这些年在高周转模式下建造的高层住宅质量堪忧，20年
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 223.104.74.*
就一个电梯就烦死人
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 一是因为20年后主流商品房将是容积率更低的高品质低矮大平层和别墅；二是这些年在高周转模式下建造的高层住宅质量堪忧，20年后将破旧不堪，管道、线路、墙体甚至主体结构等各种故障频发，到时连自己都不想住，更别提有人愿意接盘。
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FROM 111.198.53.*
塔楼不行，比如北四环里的老塔楼
【 在 pecker8 的大作中提到: 】
: 同一个老小区，外观上高层比低板楼看着要好不少
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FROM 120.245.22.*