- 主题:现在发现很多小区一居二局的单价反而比三居的要低
房价上涨的时候，三居单价是最低的，一居单价是最高的
现在房价下跌的，正好反过来了，居然三居的单价是最高的，特别是那种80多平米带个10来平米的小客厅的那种三居，单价差不多要比一居二居高10%。
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FROM 117.128.61.*
因为当年买一两居的人开始买三居了，收割的是同一批人
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FROM 106.37.67.*
说明一居两居是ds房，受经济影响更大
【 在 yumen267 的大作中提到: 】
: 房价上涨的时候，三居单价是最低的，一居单价是最高的
: 现在房价下跌的，正好反过来了，居然三居的单价是最高的，特别是那种80多平米带个10来平米的小客厅的那种三居，单价差不多要比一居二居高10%。
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FROM 121.13.221.*
我觉得是因为，三居得挂那无所谓。一二居应该是当时得书包房，孩子上岸了，那是诚心想出手呀，所以挂的价格更贴近市场价。
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FROM 219.239.97.*
【 在 ztom 的大作中提到: 】
: 说明一居两居是ds房，受经济影响更大
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只能说明需求，以后独居的多了，还会反着来
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FROM 202.106.86.*
嗯 按照这个逻辑,应该三居出租单价也高,那么说明需求大
lz可以研究一下三居的租金
【 在 icesky99 的大作中提到: 】
: 因为当年买一两居的人开始买三居了，收割的是同一批人
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FROM 111.196.187.*
参考股市，小市值的票投资属性强，波动更大
【 在 yumen267 的大作中提到: 】
: 房价上涨的时候，三居单价是最低的，一居单价是最高的
: 现在房价下跌的，正好反过来了，居然三居的单价是最高的，特别是那种80多平米带个10来平米的小客厅的那种三居，单价差不多要比一居二居高10%。
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FROM 124.160.200.*
一居两居居住属性弱，金融属性强
三居居住属性强，金融属性稍弱
【 在 yumen267 的大作中提到: 】
:房价上涨的时候，三居单价是最低的，一居单价是最高的:现在房价下跌的，正好反过来了，居然三居的单价是最高的，特别是那种80
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FROM 61.135.127.*
感觉也说明了一个问题，现在买房还是换房的人多，就是卖一居两居，换3局的人要多一些。纯刚需买首套的接盘人少了很多。郊区的一居基本上买的人更少了。
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FROM 117.128.61.*
不，三居出租单价比较低，因为需求少
【 在 sunsungll 的大作中提到: 】
: 嗯 按照这个逻辑,应该三居出租单价也高,那么说明需求大
: lz可以研究一下三居的租金
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FROM 36.112.185.*