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- 主题:Re: 卖房时机求建议~~~
- 学位占用，很难卖吧，得找个提前买的
【 在 lighten886 (lighten886) 的大作中提到: 】
: 各位好：
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: 本人有一套东南小区的学区房，南北东朝向、61平、两居，孩子二年级，目前估计卖到大概610-620之间，算是利息已经赔了不少，想问问大家，是现在卖合适，还是等明年上半年买学区房的人多的时候再出手合适？
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FROM 114.254.1.* - 看过去是地板，看未来是天花板。上面这位兄台总结到位。
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FROM 111.204.176.* - 很简单，去链家问问今年入学前后房价的成交价格
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FROM 61.149.209.* - 无非就是分析房价上涨的理由和下跌的理由，然后根据自己获取的信息进行判断。觉着上涨的理由合理，就留着。觉着下跌的理由合理就卖。谁也没长前后眼，没有任何一个人敢绝对说涨还是跌。
给楼主贡献一张趋势图，图上有数据来源信息。
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修改:feitianhou FROM 36.112.114.*
FROM 36.112.114.* - 卖出来的钱去干啥
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FROM 220.196.192.* - 【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 要是你继续拖着，明年就是510了
希望别降那么快，留给我点出手时间
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FROM 61.148.245.* - 【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 你2年级，应该是22年买的，那时候东南小区的得13万左右，你小户型，加上你现在想卖的价格的租售比我觉得没必要现在出手，除非你失业了就想拿钱。
我17年底买的，当时水木上有人提前放消息，说3月底有“惊天霹雳”，就等了等，躲过了317认房认贷。我一直想孩子上完学就卖，去年价格就不是太好了，算上利息什么的已经亏了，现在已经越亏越多。
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FROM 61.148.245.* - 【 在 godsven 的大作中提到: 】
: 建议再看看，最近几个月那片价格比较稳
: 发自「今日水木 on PGGM10」
是的，最近7、8月东南小区成交量同比应该是涨了一些，不过都是以价换量，我犹豫是现在卖还是明年卖，想着上半年学区房还是看的人多一点。
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FROM 61.148.245.* - 【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 这个楼里有人建议你现在卖，也有人建议你不要卖。
: 主意只能自己拿。
: 2023年是入学高峰，2024年是入学次高峰。
: ...................
肯定想卖，就是犹豫现在卖还是明年上半年卖，想着上半年学区房是不是稍微好买点，想跟各位请教下~~
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FROM 61.148.245.* - 【 在 V5V 的大作中提到: 】
: 卖！个人预感房价还会降，降--波动--再降--再波动。。。几年到底
好的，谢谢~
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FROM 61.148.245.*