- 主题:卖房心得
坐标南部省会城市，限购
2019年购买价格300万，南北通透，东向140平大户型
今年2月份开始卖，挂牌310,无人看房，3月份挂牌280，迎来2-3周的看房潮，每周带看10组以上，无人出价（原因是之前出租状态，房子墙皮都掉了，看房体验很差）四五月份突然遇冷，6月份降价到276万，并花1万多重新刷墙，做防水，看房人冷冷清清，7月份降价到270万，看房人多了一些，但是基本都是砍价20%！8月份一客户出价250万。。。思考2天，卖掉！
以上为过程，心得：1：真心想卖，就要大降价，小区内最低价，2：遇到靠谱点的砍价业主，心态一定要好，迅速做决策！舍得！ 3：现在都是抱着捡漏心理来的，遇到了就遇到了，把握住！
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基本上现在卖房就是这个逻辑，恭喜出手，对你的接盘侠表示感谢吧
【 在 V5V 的大作中提到: 】
: 坐标南部省会城市，限购
: 2019年购买价格300万，南北通透，东向140平大户型
: 今年2月份开始卖，挂牌310,无人看房，3月份挂牌280，迎来2-3周的看房潮，每周带看10组以上，无人出价（原因是之前出租状态，房子墙皮都掉了，看房体验很差）四五月份突然遇冷，6月份降价到276万，并花1万多重新刷墙，做防水，看房人冷冷清清，7月份降价到270万，看房人多了一些，但是基本都是砍价20%！8月份一客户出价250万。。。思考2天，卖掉！
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急需用钱么？这是亏损出掉的吧
【 在 V5V 的大作中提到: 】
: 坐标南部省会城市，限购
: 2019年购买价格300万，南北通透，东向140平大户型
: 今年2月份开始卖，挂牌310,无人看房，3月份挂牌280，迎来2-3周的看房潮，每周带看10组以上，无人出价（原因是之前出租状态，房子墙皮都掉了，看房体验很差）四五月份突然遇冷，6月份降价到276万，并
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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不急！已存银行吃利息
【 在 Coolwind816 的大作中提到: 】
: 急需用钱么？这是亏损出掉的吧
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 117.129.10.*
恭喜你，兄弟。过去一年内卖掉房子的基本都是这个套路。再次恭喜你。
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【 在 V5V 的大作中提到: 】
: 不急！已存银行吃利息
利息还会降的。
如果房子租的出去干嘛要卖？
我6套房，房子租金都比利息高，没想过要卖，卖房的话只置换。
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恭喜出手，手里有钱，心里不慌
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租金比利息高，那确实是投资水平
不是谁都学得来的
【 在 thylyre 的大作中提到: 】
: 利息还会降的。
: 如果房子租的出去干嘛要卖？
: 我6套房，房子租金都比利息高，没想过要卖，卖房的话只置换。
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租金比利息高
但房价一跌，哪块跌的更多？
【 在 thylyre 的大作中提到: 】
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: 利息还会降的。
: 如果房子租的出去干嘛要卖？
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现在租金比利息高的就留着，市场冷周期，扛着吧
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