【 在 canoeheu 的大作中提到: 】
: 能租4000一个月，就当存款理财了，130万的持有成本，年化3.8%。给小孩作为教育基金的一部分，各种学习培训用。再过10多年，没准孙辈又要用了。一拍大腿，这个思路高啊，就算高点400万卖了，能干啥呢。
确实可以。
但是400万买了随便弄个5年定期，如果当时是高点卖的，年化可能是4%左右。可能到期480到手，然后1套变2套。
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FROM 103.35.105.*

对，拉个现金流量表~~~

【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 自欺欺人啊，年华不是用你的持有成本算的，要用现价去计算
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FROM 106.39.103.*

现在估计270
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 现在卖多少？另外计算方法不是这样的，比如今年能卖400，明年只能300，不管你拿什么持有成本还是租金算，跟你现在卖比就是亏
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FROM 42.101.79.*

真会安慰自己，实际年1.5不到
    
【 在 canoeheu (独木舟) 的大作中提到: 】
:  能租4000一个月，就当存款理财了，130万的持有成本，年化3.8%。给小孩作为教育基金的一部分，各种学习培训用。再过10多年，没准孙辈又要用了。一拍大腿，这个思路高啊，就算高点400万卖了，能干啥呢。  
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发自xsmth (iOS版)
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※ 修改:·daobishi 于 Sep  6 10:57:55 2024 修改本文·[FROM: 114.254.0.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 114.254.0.*]

修改:daobishi FROM 114.254.0.*
FROM 114.254.0.*

这样的大有人在，我们邻居就有一个货，言之凿凿的用买入价算租售比，呵呵。
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 你这数学不及格啊 文科生吧  
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: 算年化收益当然是用市场价 竟然还有用买入价的 真是笑死了  
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发自「今日水木 on PFDM00」
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FROM 114.254.2.*