服了你了。
400万卖掉。300万买回来。100万到手。不妨碍你继续出租。
如果你愿意等，250万买回。150万到手。然后继续出租+150万存定期给娃花。


【 在 canoeheu 的大作中提到: 】
: 能租4000一个月，就当存款理财了，130万的持有成本，年化3.8%。给小孩作为教育基金的一部分，各种学习培训用。再过10多年，没准孙辈又要用了。一拍大腿，这个思路高啊，就算高点400万卖了，能干啥呢。
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FROM 36.112.3.*

脑子不停留在房子保值上。一旦有流动性危机，房子保不了值的。
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 这其实就是买房早的优势。
: 比如2006年几十万买的房子，现在一年租金10万。他就会觉得房价从600万降到200万，也没有关系。反正他几十万买的，现在租金几年就可以覆盖当年的房价。
: 这是人性。也谈不上傻。
: ...................
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FROM 221.222.20.*

随行就市啊兄弟。不过我不觉得是他傻，他这么说是为了劝大家别卖房，他先卖，别踩踏。
【 在 huwang 的大作中提到: 】
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: 这其实就是买房早的优势。  
: 比如2006年几十万买的房子，现在一年租金10万。他就会觉得房价从600万降到200万，也没有关系。反正他几十万买的，现在租金几年就可以覆盖当年的房价。  
: 这是人性。也谈不上傻。  
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发自「今日水木 on PFDM00」
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FROM 114.254.2.*

是的，卖房子都是资金由明确用途的
不知道拿来干啥，还是拿着房子靠谱

【 在 canoeheu 的大作中提到: 】
: 能租4000一个月，就当存款理财了，130万的持有成本，年化3.8%。给小孩作为教育基金的一部分，各种学习培训用。再过10多年，没准孙辈又要用了。一拍大腿，这个思路高啊，就算高点400万卖了，能干啥呢。
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FROM 1.83.75.*

当时400万卖了再过两年可以买两套回来变成8000租出去。按照你的年化公式就成了7.6%，而且更多的孙辈可以用，一套上学，一套套现，岂不更高[doge]。
【 在 canoeheu 的大作中提到: 】
: 能租4000一个月，就当存款理财了，130万的持有成本，年化3.8%。给小孩作为教育基金的一部分，各种学习培训用。再过10多年，没准孙辈又要用了。一拍大腿，这个思路高啊，就算高点400万卖了，能干啥呢。
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FROM 124.64.16.*