- 主题:北京房租为什么比上海广州深圳要贵很多？
这个问题是啥原因？
上海广州中心城区老房子房租比北京便宜好多！
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FROM 114.251.186.*
老房子的话，主要是教育原因
北京教育不均衡，好学校都在老房子旁边的多
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 这个问题是啥原因？
: 上海广州中心城区老房子房租比北京便宜好多！
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FROM 114.247.188.*
很简单啊，北京房子少
深圳有大量的高层房子和大量的农民房，深圳房子非常密集，所以可以解决大量人口的住房问题。
北京则不然，三环内大量的房子是小高层，六七层左右，没有电梯，另外地下室也不允许居住，
北京供应量少，自然就贵了
【 在 okl 的大作中提到: 】
: 老房子的话，主要是教育原因
: 北京教育不均衡，好学校都在老房子旁边的多
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FROM 121.13.221.*
北京还是人多，流动人口肯定比比媒体说的要多。
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 这个问题是啥原因？
: 上海广州中心城区老房子房租比北京便宜好多！
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FROM 1.202.126.*
广深有大量的农民房，可便宜了，几百块的一居。
上海不了解
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
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FROM 120.230.122.*
北京市里好房子本来就少。市重点校一直在扩张,周边租房需求增加了。我住的重点校的租金这一年没降价。注意实在房价降了30％的前提下，租金一点没降。
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FROM 124.64.18.*
帝都是真一线
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FROM 222.210.205.*
北京的市区太集中了，深圳伸展开的房子就多了。
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 这个问题是啥原因？上海广州中心城区老房子房租比北京便宜好多！ ...
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FROM 36.112.196.*
根本原因是北京资源集中，并且是明显的圈层，一环一环往外走，里面就肯定比外面好，导致房价、租金也集中。
上海、广州都是分散式的。
比如上海，市中心说是人民广场那一块，但经济重心在东郊陆家嘴、西郊漕河泾，教育重心在南郊徐家汇、北郊杨浦再加上教育次中心闵行七宝，商业中心更是遍地开花，几乎每个片区都有核心购物中心，片区内的居民根本不用去别的地方购物、娱乐。
正中间的黄浦区反而是一个哪里都不差，但也哪里都不突出的地方（除了旅游观光），甚至上班都不方便，大部分工作机会在东郊、西郊，住在市中心还得往外面去上班。
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 这个问题是啥原因？
: 上海广州中心城区老房子房租比北京便宜好多！
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FROM 120.204.77.*