- 主题:瀛海的亦生共悦共有产权房单价2.9万，还值得购买吗？
如题，
当前的环境下是不是购买一个2年才能交房的共有产权房很不划算啊，感觉北京的房价大趋势明年还要下跌，想等等直接买一套亦庄附近的现房呢。
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FROM 106.37.100.*
和周围次新比较下价格，户型，位置等，如果差的不是很多，还是现房合适，毕竟只有7成产权
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FROM 222.92.132.*
周边二手次新大概多少钱啊
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FROM 222.128.177.*
不值得
【 在 RussellZ 的大作中提到: 】
: 如题，
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: 当前的环境下是不是购买一个2年才能交房的共有产权房很不划算啊，感觉北京的房价大趋势明年还要下跌，想等等直接买一套亦庄附近的现房呢。
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发自「今日水木 on BLA-TL00」
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FROM 117.136.0.*
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 周边二手次新大概多少钱啊
这个项目周边二手次新大概3.5-4万之间吧，亦庄区域要4-6万之间呢。
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FROM 106.37.100.*
70%产权吧，2.9 % 0.7 = 4.15,比周边次新都贵了。没必要，比周边次新便宜2成以上才考虑
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FROM 222.128.177.*
【 在 coldmfh 的大作中提到: 】
: 和周围次新比较下价格，户型，位置等，如果差的不是很多，还是现房合适，毕竟只有7成产权
嗯，这个等两年的确有点久，这个项目主要是户型设计的比较好，位置就算一般吧！这马上2025年，在观望几个月看看现房吧。
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FROM 106.37.100.*
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 70%产权吧，2.9 % 0.7 = 4.15,比周边次新都贵了。没必要，比周边次新便宜2成以上才考虑
嗯，他这个项目的定价和其他几个周边共有产权房项目的定价一样，还是标定北京房价一直上行指定的，所以对比现在周边的二手就优势变小了。
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FROM 106.37.100.*
没有流动性，不值得
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FROM 117.133.17.*
忽略产权存在价差，以后可能只有配售型保障房
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FROM 123.119.79.*