- 主题:Re: 历来房产泡沫下跌30%-40%，如已跌40%抛售没有意义。
感觉平均30%-40%很合理，股市基本就是跌道最高点的60%就企稳了，但是绝大部分城市平均价格其实远没有跌这么多的
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体感温度和统计温度的区别，哈哈哈哈
【 在 sufwei 的大作中提到: 】
: 假设你说的30%可信，你也混淆了统计数据含义，说泡沫下跌30%指的是平均价格
: 官方现在一个城市的统计数据，没有任何一个城市的房价下跌有30%~40%，甚至10%估计都没有呢
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这个研报能分享一下吗，挺有意思的观点呢。
是不是也可以研究一下俄罗斯的房价走势呢，毕竟给我们做预演了。
【 在 power2022 的大作中提到: 】
: 你这个均价的意思，是指一个城市不同区域之间的均价，还是指不同时期时间上的均价。
: 这个30%-40%是机构里的研报写的，并不是我的判断或者发明。
: 为啥觉得30%-40%算托市宣传呢？30%的跌幅还不叫夸张吗。
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只要还有预期的救市政策，那就是还没跌到位，啥时候彻底放弃了，那才见底~~
【 在 power2022 的大作中提到: 】
: 历史上各国房地产泡沫，都是最高点下跌30%-40%，如果跌过了这个价格，就是恐慌性抛售，没有意义了。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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中国一向更激烈一些。涨起来就是十年十倍，跌下去，至少要跌到3倍的位置，十年三倍，大家觉得是不是超级优质资产了？全世界有哪个资产可以十年三倍？
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北京周边很多应该高点下来跌了50%了，甚至还多
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你去搜搜深圳的成交价格，较历史高点有点都跌6成了
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挺让人不可思议的，一开始我还不信。
深圳可是一线啊，泡沫为什么能这么大？
【 在 binbincat 的大作中提到: 】
: 你去搜搜深圳的成交价格，较历史高点有点都跌6成了
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FROM 120.225.227.*
很多人的经营贷爆雷了吧
【 在 Maxiu 的大作中提到: 】
: 挺让人不可思议的，一开始我还不信。
: 深圳可是一线啊，泡沫为什么能这么大？
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两个指标来衡量，一个是债务率，一个是租售比~~
一个需求端、一个供给端~~
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修改:tai123456 FROM 123.113.186.*
FROM 123.113.186.*