不厉害，后知后觉了。厉害的话2022年学区房800能出，可惜还要用学位。石景山最高也到过470。
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 看似轻描淡写，其实操作挺厉害
: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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560和710的差距?这漏未免也太大了点。

【 在 moron00 的大作中提到: 】
: 这个是好几个子女继承的，估计意见难统一。算是捡漏了。

- 来自 水木说
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卖在高点上了，抄底顺义大house
不知卖顺义的总价多少，总价过千万的话，可以考虑望京、清河次新三居
【 在 moron00 的大作中提到: 】
: 2月底，卖掉一套1965年的月坛学区房，成交715。2019年3月买入，各种税费+装修成本600个，持有快5年，算起来还跑不过版上炒股收益，只是用了学位觉得值了，不过独门独院有停车位住得真是舒服。
: 4月，出手顺义主城区某个今年底交房的改善新楼盘，均价3.9左右，比2023年买的4.4的省了大几千，当然楼栋位置差一些。当作第二居所吧，版上有买了同小区187的土豪。
: 10月，卖掉石景山2015年摇号的某自住型商品房，连利息成本大概260左右，卖出价410，持有9年，收益率也是比较低。
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嗯嗯，没见过好房子，心动了。转向居住品质和商品房消费需求。
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 卖了核心区，买了顺义，
: 真不知道该怎么说你
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顺义新房很卷，后面都是超过100%得房率了。后沙峪应该是第一首选，可惜没有那么多银子。第二居所，买定离手，想保值肯定不能选6环外。
【 在 cuggers 的大作中提到: 】
: 自住的话不关心涨跌
: 不过这套选筹其实可以更优化的，顺义的新房还是有溢价在
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