大趋势本来就是一直往上走的，北京是因为限购了啊，买的一方人为搞没了，价格当然会下来。
【 在 shawn2024 的大作中提到: 】
: 按你这么说供不应求的话，房价得一直往上才对，咋不动了甚至往下走呢？动脑子的前提是不是看看符不符合常理？
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不是保值，是供需都少
事实上二手顶豪着急卖的时候，贬值很厉害的

有钱人的 和普通大众的不是一个逻辑

现在20万的车越来越便宜，500万往上的车还要等是一个道理

1个亿的房子涨价，不等于800万的房子还能涨


【 在 zk2010 的大作中提到: 】
: 好像 越贵房子越保值 奇怪
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有钱人说，买房就买那些极度稀缺的，这玩意和穷人也没关系。。。普通房子就随行就市了。。自己想不明白的就别下手。
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你不理解的不是房价，而是社会的构成体系。

就拿你工作所在的组织为例。看得出来，你很年青，如果不考虑原生家庭，你的收入应该低于其它老员工，这些老员工应该低于你们的直接主管，直接主管低于他的主管，以此类推。

站在你所处的地位，这些人都是比你有钱的，他们对应到社会中，会购买和他们能力匹配到房子，北京周边城市房产、北京远郊、北京近郊、老破小、老破大、刚需新房、刚改、改善、豪宅等。

社会是多级的，不是只有有钱人和没钱人两级。

【 在 shawn2024 的大作中提到: 】
: 王思聪属于特例吧，全国能找到几个当年的王思聪？如果说富人买房不是为了升值或保值的话，现在这个节骨眼上，为啥认为他们会大量出手推高房价？
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阁下是老师？一开口就是你不理解，你不懂之类的，是不是说话有点掌握不好分寸了
【 在 ashzs 的大作中提到: 】
: 你不理解的不是房价，而是社会的构成体系。
: 就拿你工作所在的组织为例。看得出来，你很年青，如果不考虑原生家庭，你的收入应该低于其它老员工，这些老员工应该低于你们的直接主管，直接主管低于他的主管，以此类推。
: 站在你所处的地位，这些人都是比你有钱的，他们对应到社会中，会购买和他们能力匹配到房子，北京周边城市房产、北京远郊、北京近郊、老破小、老破大、刚需新房、刚改、改善、豪宅等。
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