- 主题:回迁房能买吗？
四环内好几个回迁房，次新，怎么和附近90年代没电梯的老破小一个价格，
回迁房，特别是有几个特别新的，感觉和商品房没什么差别，小区还挺好的，有电梯
价格都是同一个区块内的比较，实在百思不得其解
当然稍微早点的回迁房确实差一些，某些设计，小窗户，共用电梯之类的，不太人性化
再次，也是有电梯的，也是框架抗震性能好的，也是近十年内的新房啊
这个怎么理解？
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修改:Fuxing2017 FROM 223.104.3.*
FROM 223.104.3.*
居民素质也是房价因素之一吧。
另外就是回迁房的质量普遍低于商品房。
【 在 Fuxing2017 的大作中提到: 】
: 四环内好几个回迁房，次新，怎么和附近90年代没电梯的老破小一个价格，
: 回迁房，特别是有几个特别新的，感觉和商品房没什么差别，小区还挺好的，有电梯
: 价格都是同一个区块内的比较，实在百思不得其解
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FROM 123.115.182.*
对生活环境的容忍阈值高，就买。比如你家隔壁全天候敞着门有怪味噪音，各种杂物堆楼道，违建能顶着你家门或窗等等，都能轻松一笑而过，或者足够横到无人敢惹，就行
如果平常是不爱惹事生事，希望平静生活的，慎重
【 在 Fuxing2017 的大作中提到: 】
: 四环内好几个回迁房，次新，怎么和附近90年代没电梯的老破小一个价格，
: 回迁房，特别是有几个特别新的，感觉和商品房没什么差别，小区还挺好的，有电梯
: 价格都是同一个区块内的比较，实在百思不得其解
: ...................
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FROM 120.244.220.*
谢谢，回迁房的质量体现在哪些方面？
其他的瓷砖，墙皮，管子之类的也就认了
承重墙之类的这些不敢减配吧，至少要满足国家建设标准要求把
【 在 nVidia 的大作中提到: 】
: 居民素质也是房价因素之一吧。
: 另外就是回迁房的质量普遍低于商品房。
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FROM 223.104.3.*
质量不一定差，有些细节可能做的不到位，但绝不至于价格差很多。主要是邻居的素质
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FROM 114.249.227.*
质量差体现在各方面，比如墙体薄不隔音，不隔热。我曾经住过一房，南北通透的三居，燃气热水器在朝北的厨房里，挂的地方还不靠北墙，看起来挺正常吧。但是，冬天每天要把热水器水放空，因为会冻上，搞笑不？查原因，暖气确实不是很热但也不算很冷，只能说是厨房暖气不行加上墙体保温层不行，导致厨房温度低啥的，最终其实也是不知道，我就出差住了一段时间赶紧走了
【 在 Fuxing2017 的大作中提到: 】
: 谢谢，回迁房的质量体现在哪些方面？
: 其他的瓷砖，墙皮，管子之类的也就认了
: 承重墙之类的这些不敢减配吧，至少要满足国家建设标准要求把
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FROM 120.244.220.*
回迁房只要在区域内够新还是很抢手的，魏公村佳苑我看周围没几个挂牌单价比它高的
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FROM 180.79.50.*
能不能买其实你也都知道。只是看在钱的面子上，不能买也可以变得能买了。
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FROM 49.7.66.*
基本质量应该是没啥问题，不过楼板厚度隔音啥的估计就不要指望太多了。
【 在 Fuxing2017 的大作中提到: 】
: 谢谢，回迁房的质量体现在哪些方面？
: 其他的瓷砖，墙皮，管子之类的也就认了
: 承重墙之类的这些不敢减配吧，至少要满足国家建设标准要求把
: ...................
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FROM 123.115.182.*
经济适用房和商品房的质量会有差别吗？
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 质量不一定差，有些细节可能做的不到位，但绝不至于价格差很多。主要是邻居的素质
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FROM 42.247.20.*