- 主题:现在说房子卖爆了没用，过两个月再看
政策刚出来，多少还是会有点用，但是要看是否可持续。房地产在中国经济中的历史使命绝对已经完成了，不会一年翻番那样暴涨了。
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两个月说多了，现在看就一个月
【 在 micromote 的大作中提到: 】
: 政策刚出来，多少还是会有点用，但是要看是否可持续。房地产在中国经济中的历史使命绝对已经完成了，不会一年翻番那样暴涨了。
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 223.104.40.*
这周已经不行了
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FROM 223.104.41.*
就不知道十一那些跟风往里冲的人，咋想的，卖房的恨不得涨价卖，就这还有傻子加价买。止跌回稳，不是回升，国家本意也不是让你的房子再翻倍，再涨价卖，只是不能出现系统性风险，现在稳住就挺好的，要不然出生率，就业率怎么办。一群不是蠢就是坏的人，鼓吹房价要上涨。
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FROM 117.133.20.*
今年每次出政策就硬那么2-3周吧，
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 两个月说多了，现在看就一个月
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政策可以有效延缓趋势。
靠增加需求端控制供需关系。
不过目前还有一些工具性政策没有使用。每2-3个月用一个最少还能坚持2-3年。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 captain20009 的大作中提到: 】
: 今年每次出政策就硬那么2-3周吧，
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 223.72.64.*
你告诉我还有啥政策没用过的？限购基本都解开了，下一步买房送钱？就算到了那一步，也主要是针对新房补贴，不让开发商出现系统性风险，你以为国家在乎二手房没价值的老破小。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 政策可以有效延缓趋势。
: 靠增加需求端控制供需关系。
: 不过目前还有一些工具性政策没有使用。每2-3个月用一个最少还能坚持2-3年。
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FROM 117.133.20.*
房地产的核心问题是如何激活地产的金融需求，只有居住需求是撑不起这么大的供应量和市值的。上这个论坛的很多都是北京多套房的，这波人其实是砸盘的主力，优化掉不保值的资产，置换成更好的资产。激活了房地产的金融属性，多套房的需求也就起来了。只靠刚需接盘的话，那大部分房子只能靠回归租售比才能企稳。
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FROM 124.65.120.*
目前看，比房产更好的资产是什么？
【 在 falcom 的大作中提到: 】
: 房地产的核心问题是如何激活地产的金融需求，只有居住需求是撑不起这么大的供应量和市值的。上这个论坛的很多都是北京多套房的，这波人其实是砸盘的主力，优化掉不保值的资产，置换成更好的资产。激活了房地产的金融属性，多套房的需求也就起来了。只靠刚需接盘的话，那大部
: 址孔又荒芸炕毓樽馐郾炔拍芷笪取
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FROM 101.6.65.*
人性如此，有些蠢货注定是要被忽悠的
政策也是利用人性，否则怎么实现软着陆
【 在 zvi8891 的大作中提到: 】
: 就不知道十一那些跟风往里冲的人，咋想的，卖房的恨不得涨价卖，就这还有傻子加价买。止跌回稳，不是回升，国家本意也不是让你的房子再翻倍，再涨价卖，只是不能出现系统性风险，现在稳住就挺好的，要不然出生率，就业率怎么办。一群不是蠢就是坏的人，鼓吹房价要上涨。
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