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- 主题:再也不能拿马斯克证明富人不买房了
- 他是曾经不买房，但是想买就能买，想买多少就买多少。。
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修改:NIJIU4JIMMY FROM 124.64.22.*
FROM 124.64.22.* - 大胆点
马家堡
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 他是曾经不买房，但是想买就能买，想买多少就买多少。。 ...
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FROM 42.99.63.* - 富人肯定都是想买就买，但事实的确是，富人的资产构成里，房产只占很小的一部分，但国内的普通老百姓，几乎200%的资产在房产（包括房贷）
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FROM 114.254.1.* - 普通人的房产占比，统计的还是拍脑袋的？
另外，200%资产占比是什么情况下会出现的？我怎么想不出来？
【 在 solovinter 的大作中提到: 】
: 富人肯定都是想买就买，但事实的确是，富人的资产构成里，房产只占很小的一部分，但国内的普通老百姓，几乎200%的资产在房产（包括房贷）
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修改:NIJIU4JIMMY FROM 124.64.22.*
FROM 124.64.22.* - 他是想说用了杠杆把，不过实际上杠杆也没那么高，一般认为国内家庭60%在房产。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 普通人的房产占比，统计的还是拍脑袋的？
: 另外，200%资产占比是什么情况下会出现的？我怎么想不出来？
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FROM 183.136.182.* - 我知道他想说房产占比高，甚至因为跌了有净资产为负的，当然这种几乎不存在，除非首付也是借的然后高点买入或者二抵（空军总能设想到最极端的情况），但怎么也想不出200%的算法。
【 在 ryanlqs 的大作中提到: 】
: 他是想说用了杠杆把，不过实际上杠杆也没那么高，一般认为国内家庭60%在房产。
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FROM 124.64.22.* - 对于新入场的韭菜，就是200% 300%杠杆
首付200，房贷400
所以新入场韭菜越来越少了
【 在 ryanlqs 的大作中提到: 】
: 他是想说用了杠杆把，不过实际上杠杆也没那么高，一般认为国内家庭60%在房产。
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FROM 114.254.1.* - 想想都知道啊
大部分北京家庭，资产里多少是房产
你的资产里多少是房产
马斯克等顶级富豪，资产里多少是房产
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 普通人的房产占比，统计的还是拍脑袋的？
: 另外，200%资产占比是什么情况下会出现的？我怎么想不出来？
:
: ...................
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FROM 114.254.1.* - 资产600，净资产200，资产的200%在房产是怎么算的？
【 在 solovinter 的大作中提到: 】
: 对于新入场的韭菜，就是200% 300%杠杆
: 首付200，房贷400
: 所以新入场韭菜越来越少了
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修改:NIJIU4JIMMY FROM 124.64.22.*
FROM 124.64.22.* - 不用想也知道，0%-100%，200%想不出。
你是想说房产和净资产的比例吧？明白你的说法了，没有这么算的吧？
【 在 solovinter 的大作中提到: 】
: 想想都知道啊
: 大部分北京家庭，资产里多少是房产
: 你的资产里多少是房产
: ...................
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修改:NIJIU4JIMMY FROM 124.64.22.*
FROM 124.64.22.*